11月9日，武漢市住房保障和房屋管理局副局長(zhǎng)陳新政一行參觀考察我會(huì)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)單位——美好置業(yè)長(zhǎng)江首璽項(xiàng)目及房屋智造江夏裝配式生產(chǎn)基地，并現(xiàn)場(chǎng)召開裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展座談會(huì)，了解公司發(fā)展情況，共商發(fā)展良策。武漢市房管局相關(guān)處室負(fù)責(zé)人、建信房屋服務(wù)集團(tuán)湖北公司總裁李鷹、武漢市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)成先海、武漢市洪湖商會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)張聯(lián)雄等參加調(diào)研。
考察組首先實(shí)地參觀了美好置業(yè)長(zhǎng)江首璽項(xiàng)目樓盤。該項(xiàng)目位于洪山區(qū)青菱街麗水路與南效路交匯處，地處武昌南濱江生活區(qū)頭排，近享環(huán)線、地鐵、主軸，接壤光谷、金口、沌口，地理位置得天獨(dú)厚，總建筑面積22.7萬(wàn)平方米，是武漢市第二個(gè)裝配式精裝高層住宅。
陳新政一行隨后到達(dá)美好裝配江夏工廠?？疾旖M首先參觀了自歐洲引進(jìn)的自動(dòng)化生產(chǎn)線。該生產(chǎn)線采用全套進(jìn)口設(shè)備，配備智能中央控制系統(tǒng)，能夠全自動(dòng)實(shí)現(xiàn)機(jī)械手置模、鋼筋焊接布置、混泥土布料、震動(dòng)密實(shí)、翻轉(zhuǎn)復(fù)合等工序。生產(chǎn)線工人減少50%、生產(chǎn)效率大幅度提高的同時(shí)，誤差控制在毫米級(jí)，所生產(chǎn)的構(gòu)件光潔度、精準(zhǔn)度遠(yuǎn)超國(guó)內(nèi)同類產(chǎn)品，為后續(xù)工程施工質(zhì)量奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)?？疾旖M一行對(duì)生產(chǎn)線的智能化程度、質(zhì)量工藝、生產(chǎn)效率等方面所展示出的頂尖水準(zhǔn)給予了高度評(píng)價(jià)。隨后，考察組一行參觀了成品構(gòu)建堆場(chǎng)，來(lái)到基地樣板間，詳細(xì)了解了疊合墻、疊合板、樓梯等構(gòu)件的安裝工藝、安裝流程、安裝時(shí)間等情況。
參觀結(jié)束后，雙方舉行了座談。陳新政首先講話。他說(shuō)看了美好集團(tuán)的項(xiàng)目和生產(chǎn)基地后收獲很大，增加了對(duì)裝配式建筑的感性認(rèn)識(shí)。美好集團(tuán)是一個(gè)有前瞻性、有良心、有社會(huì)責(zé)任感的企業(yè)。裝配式建筑質(zhì)量好，施工周期短，節(jié)約資源，節(jié)能環(huán)保，是落實(shí)習(xí)近平總書記關(guān)于高質(zhì)量發(fā)展重要指示精神的具體行動(dòng)，是實(shí)現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)的重要途徑，也是實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化目標(biāo)的必由之路。他指出《國(guó)家綠色住宅行動(dòng)計(jì)劃》要求至2020年，綠色住宅要求達(dá)到80%,其中裝配式建筑要達(dá)到50%，湖北省離這一要求還有很大差距。武漢市房產(chǎn)局將在保障房、租賃房板塊率先推行裝配式建筑。他要求美好綠建公司要通過“市場(chǎng)”加“市長(zhǎng)”的方式努力尋求政策支持，爭(zhēng)取科技部門獎(jiǎng)勵(lì)資金和銀行對(duì)綠建的金融支持，積極拓展市場(chǎng)空間，消化產(chǎn)能，政企合力，促進(jìn)企業(yè)健康有序發(fā)展。
武漢市住房保障和房屋管理局副局長(zhǎng)陳新政
市房管局科技處副處長(zhǎng)徐有威談到，百聞不如一見，在實(shí)地參觀后更深入的了解了裝配式建筑的高效、綠色環(huán)保，是未來(lái)建筑業(yè)發(fā)展的方向，表示科技處將全力支持企業(yè)發(fā)展。
市房管局市場(chǎng)監(jiān)管處副處長(zhǎng)但丁表示，裝配式建筑體現(xiàn)了五大發(fā)展理念，是建筑業(yè)革命性、顛覆性的變革，不僅提高了房屋建筑質(zhì)量，還能減少商品房買賣過程中因質(zhì)量問題引起的投訴、糾紛的比例。他建議要加大對(duì)裝配式建筑的宣傳力度，不斷提高裝配式建筑的市場(chǎng)認(rèn)可度，縮短市場(chǎng)導(dǎo)入期。
市房管局租賃處處長(zhǎng)徐磊表示：要構(gòu)建政府、企業(yè)、銀行協(xié)作模式，充分挖掘市場(chǎng)需求。不僅要有專業(yè)的介紹，也要從使用者的角度來(lái)優(yōu)化傳播方式。
市房管局住房保障處副處長(zhǎng)陳祥林說(shuō)：裝配式建筑是未來(lái)發(fā)展的大方向。我們要進(jìn)一步加強(qiáng)互動(dòng)，支持該項(xiàng)新技術(shù)在保障房項(xiàng)目的應(yīng)用。
建信房屋服務(wù)集團(tuán)湖北公司總裁李鷹充分肯定了裝配式建筑的優(yōu)越性：綠色環(huán)保，工期短，符合當(dāng)下建筑業(yè)發(fā)展需求，特別是在存量房屋和老舊小區(qū)改造方面有很大優(yōu)勢(shì)。他認(rèn)為裝配式建筑價(jià)格較于傳統(tǒng)行業(yè)略為偏高，希望企業(yè)能制定更多“菜單式”的組合來(lái)滿足企業(yè)需要，根據(jù)市場(chǎng)需求來(lái)定位產(chǎn)品。
武漢市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)成先海表示，當(dāng)前裝配式建筑的市場(chǎng)占有率不太高，這不是價(jià)格的原因，主要是市場(chǎng)熟知度不高，是老百姓認(rèn)知偏差，裝配式建筑和現(xiàn)澆房屋總造價(jià)總體差不多，甚至還有優(yōu)勢(shì)，關(guān)鍵是要加大宣傳，提高認(rèn)知認(rèn)可程度。
武漢市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)成先海
武漢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、武漢市洪湖商會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)張聯(lián)雄對(duì)前來(lái)商會(huì)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)單位調(diào)研的領(lǐng)導(dǎo)表示感謝，他充分肯定了裝配式建筑在符合雙碳環(huán)保、解決勞動(dòng)力短缺、縮短工期、提高房屋質(zhì)量等方面存在的優(yōu)勢(shì)。他希望房產(chǎn)局領(lǐng)導(dǎo)對(duì)美好綠建公司制定專項(xiàng)政策，把現(xiàn)有的政策用盡吃透，在權(quán)限范圍內(nèi)把政策向企業(yè)傾斜，利用部門優(yōu)勢(shì)向房產(chǎn)開發(fā)商推介，讓企業(yè)精準(zhǔn)對(duì)接市場(chǎng)，同時(shí)對(duì)公司的發(fā)展進(jìn)行專業(yè)指導(dǎo)。他要求企業(yè)加強(qiáng)和政府部門的匯報(bào)，進(jìn)一步優(yōu)化銷售和傳播模式，多范圍拓展市場(chǎng)。
美好房屋智造（集團(tuán)）總裁李俊鋒最后做了總結(jié)匯報(bào)。他簡(jiǎn)要介紹了美好綠建公司的發(fā)展情況，重點(diǎn)介紹了公司13個(gè)裝配式生產(chǎn)基地的建設(shè)和生產(chǎn)情況。他就裝配建筑的成本這塊作了仔細(xì)的分析和講解，他請(qǐng)求市房產(chǎn)局在政策上要給與公司多支持，特別是在保障房建設(shè)方面要給裝配式建筑提供市場(chǎng)，用實(shí)際行動(dòng)支持產(chǎn)業(yè)和企業(yè)的發(fā)展。
美好房屋智造（集團(tuán)）副總裁劉紀(jì)祥、EPC設(shè)計(jì)合作中心總經(jīng)理朱林健、資發(fā)展中心副總經(jīng)理唐濤、EPC武漢公司副總經(jīng)理許軍平陪同調(diào)研。洪湖市人民政府駐武漢招商辦事處主任胡杰應(yīng)邀參加。
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