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當(dāng)代國際花園置業(yè)正當(dāng)時 購房最高優(yōu)惠4萬元
2008-03-24 00:00:00   來源:

 

  

    2007年歲末至今,武漢樓市陷入了整體冷淡的局面,而在2007年風(fēng)光無限的光谷樓市則在近期呈現(xiàn)逐漸回暖的趨勢,光谷樓市的發(fā)展到底怎樣和是否是置業(yè)出手的最佳時機(jī),成為了市民最關(guān)心的問題,面對這樣的市場環(huán)境,我們對廣大市民關(guān)注的光谷區(qū)域進(jìn)行深入分析。

 

    365天富士康改變光谷

 

    20074月,富士康武漢工業(yè)園正式動工,按照協(xié)議,整個工程累計投資有望達(dá)40億美元。同時,政府將投資28億元為富士康興建相關(guān)配套設(shè)施,包括:改善園區(qū)道路交通設(shè)施;提供便利電力設(shè)施;解決配套服務(wù)的商場、菜場、醫(yī)院、學(xué)校等設(shè)施,以滿足其未來1520萬人口的大量人流、物流需要,這一切政府投資及富士康企業(yè)投資相當(dāng)于再造一座中等城市。

 

    20074月奠基至今,僅一年時間內(nèi)在政府和富士康的共同努力下:道路設(shè)施逐步完善,規(guī)劃和正在建設(shè)多條城市干道,以連接市區(qū)與工業(yè)園區(qū)、生活配套區(qū)的距離;興建完善教育配套,便利園區(qū)及周邊大量新增人口的子女教育需求,如光谷二高、光谷三小等;引進(jìn)知名醫(yī)療機(jī)構(gòu)——湖北省人民醫(yī)院光谷分院,以完善區(qū)域內(nèi)無較大綜合醫(yī)院的歷史等等。這一切都是政府加大力度完善區(qū)域配套設(shè)施的明證,僅僅一年時間,富士康以光谷速度影響和改變著光谷,而這一切僅僅用了一年時間,那么2年或3年后的光谷大道沿線的富士康生活配套區(qū)又是怎樣呢?我們完全有理由拭目以待。

 

    富士康項(xiàng)目作為近年來我省、我市引進(jìn)的特大外資項(xiàng)目,是建國以來在我省、我市能與神龍汽車、中芯國際項(xiàng)目相媲美的戰(zhàn)略性項(xiàng)目。富士康一期工程預(yù)計將于2008年內(nèi)正式投產(chǎn),整個項(xiàng)目完工后,年產(chǎn)值達(dá)上千億元,其拉動上下游的產(chǎn)業(yè)鏈,使得更多的企業(yè)來漢落戶,帶動的就業(yè)人員不少于50萬人,近一年多的時間內(nèi),富士康的每一次大規(guī)模招聘都是國內(nèi)外光電子精英人士的關(guān)注熱點(diǎn)。而富士康將形成一個中等規(guī)模的新城,能吸引更多的商業(yè)配套,富士康龐大的員工群,其消費(fèi)能力巨大,反過來又拉動內(nèi)需,刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展。因?yàn)橹苓吥壳熬幼l件的不完善,臨近區(qū)域的“五星級優(yōu)生活特區(qū)”——當(dāng)代國際花園就一度面臨出租房源緊俏的供需局面,租金甚至媲美傳統(tǒng)中心城區(qū)的標(biāo)準(zhǔn),因?yàn)檫@是一個以自住為主要需求的品質(zhì)生活區(qū),少量業(yè)主的長遠(yuǎn)眼光帶來了切身的利益體驗(yàn),這也是政府下大決心改變光谷尤其是富士康區(qū)域內(nèi)配套設(shè)施的重要原因。

 

 春風(fēng)化雨  置業(yè)光谷正當(dāng)時

 

    光谷樓市溯源于當(dāng)代地產(chǎn)早期對當(dāng)代花園系列及當(dāng)代大學(xué)生公寓的開發(fā),自2002年以來逐漸成為武漢樓市熱點(diǎn)區(qū)域,尤其是富士康強(qiáng)勢宣布入駐的2007年,樓市供應(yīng)一度供不應(yīng)求,價格也自然是水漲船高,甚至土地出讓也達(dá)到了武昌第一樓面地價的狀況,進(jìn)入2008年以來,全國房地產(chǎn)市場進(jìn)入了盤整時期,而光谷樓市卻未受較大影響,眾多業(yè)內(nèi)專家指出:光谷樓市歷經(jīng)若干年的發(fā)展,已經(jīng)具備了市區(qū)成熟配套的居住特征,2007年富士康等大型企業(yè)的進(jìn)駐給了光谷樓市強(qiáng)勁的生命力,因?yàn)槊總€大型企業(yè)的進(jìn)駐必將帶來大批的住宅消費(fèi)人群,此外還有光谷科技新城的魅力吸引著眾多國內(nèi)外精英人士的目光,他們也是光谷樓市的強(qiáng)勁支撐。有相關(guān)數(shù)據(jù)表明,目前光谷樓市約有30%40%是由外地即將或已經(jīng)進(jìn)駐的大型企業(yè)在職人員購買,這一切都表明了光谷的獨(dú)特魅力。

 

    位于光谷大道與中環(huán)線交接處的當(dāng)代國際花園,素有“五星之城”的美譽(yù),由于區(qū)位影響正逐漸成為光谷中央樞紐,一面是傳統(tǒng)的關(guān)山區(qū)域,另一面則是赫赫有名的富士康生活配套區(qū),這樣的地理環(huán)境讓其成為了區(qū)域內(nèi)最具人氣的大社區(qū)。據(jù)了解,當(dāng)代國際花園是本土名企當(dāng)代地產(chǎn)的精心力作,項(xiàng)目總體規(guī)模宏大,建筑以“層層退臺,戶戶帶花園或露臺”的花園洋房為主力產(chǎn)品,講究生活品質(zhì)的提升;另配備6萬平米運(yùn)動公園,適合不同年齡層次的健康體驗(yàn),24小時供暖是該項(xiàng)目的又一大優(yōu)勢,完全適合不同原籍的客戶居住,目前該項(xiàng)目即將開發(fā)第三期,前期業(yè)主的陸續(xù)入住營造了很好的生活氛圍。

 

    關(guān)于光谷樓市,相關(guān)專家認(rèn)為,長遠(yuǎn)看來,光谷樓市的強(qiáng)勁需求長期存在,就目前而言,各樓盤均做出了一定程度的優(yōu)惠活動,則是出手置業(yè)的最佳時機(jī),土地的稀缺性決定了房產(chǎn)的長期升值潛力,這一點(diǎn)尤其適用于優(yōu)質(zhì)樓盤。當(dāng)代國際花園的李巖告訴記者:該樓盤目前正推出“幸福升級計劃”,購房可最高優(yōu)惠4萬元,還有許多相關(guān)優(yōu)惠,希望考慮置業(yè)光谷的客戶不要錯過最佳時機(jī)。

 



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