針對(duì)老舊小區(qū)突出短板，硚口區(qū)政府按照推進(jìn)城市更新和開發(fā)建設(shè)方式轉(zhuǎn)型的戰(zhàn)略部署，將老舊小區(qū)改造作為推動(dòng)疫后重振和高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手，努力構(gòu)建“縱向到底、橫向到邊、共建共治共享”的社區(qū)治理體系，讓人民群眾生活更方便、更舒心、更美好。當(dāng)年新啟動(dòng)50個(gè)改造項(xiàng)目，完工12個(gè)。

  （一）緊貼群眾呼聲，構(gòu)建統(tǒng)籌聯(lián)動(dòng)工作格局。明確“需求引領(lǐng)、設(shè)計(jì)統(tǒng)領(lǐng)，街道主導(dǎo)、部門統(tǒng)籌，建管并重、長效管理”工作原則，成立老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，建立了政府統(tǒng)籌、條塊協(xié)作、各部門齊抓共管的專門工作機(jī)制。全面開展老舊小區(qū)基本情況摸底調(diào)查，形成覆蓋170個(gè)小區(qū)的改造項(xiàng)目庫。統(tǒng)籌考慮老舊小區(qū)基礎(chǔ)條件和群眾最迫切需求，科學(xué)安排老舊小區(qū)改造時(shí)序。通過爭取上級(jí)支持、發(fā)行專項(xiàng)債等方式籌措資金9.75億元，有力保障了項(xiàng)目實(shí)施。

  （二）破解工作難點(diǎn)，營造共建共享社會(huì)氛圍。針對(duì)老舊小區(qū)居民公共產(chǎn)權(quán)意識(shí)不強(qiáng)、主動(dòng)參與意愿不足等問題，區(qū)政府通過上門宣講、發(fā)行《紅色物業(yè)?？返确绞郊訌?qiáng)政策宣傳，爭取到大多數(shù)居民理解支持。針對(duì)居民意見難統(tǒng)一的問題，主動(dòng)搭建議事平臺(tái)，邀請(qǐng)居民參與規(guī)劃設(shè)計(jì)，精準(zhǔn)制定改造方案，最大限度滿足居民需求。針對(duì)拆違難、管線遷改難等突出問題，組織開展老舊小區(qū)拆違專項(xiàng)行動(dòng)，召集水、電、燃?xì)?、通信等保障企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)辦公、現(xiàn)場(chǎng)出圖，第一時(shí)間破解施工難題。

  （三）創(chuàng)新工作舉措，形成建管并重長效機(jī)制。以榮東社區(qū)等改造項(xiàng)目為樣板工程，組織專班解剖“麻雀”，探索項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、管理等環(huán)節(jié)可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)，不斷完善老舊小區(qū)改造建管機(jī)制。組織專業(yè)隊(duì)伍不間斷巡查施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。充分發(fā)揮老舊小區(qū)紅色物業(yè)引領(lǐng)作用，引進(jìn)專業(yè)化、公益性物業(yè)公司全面接收改造完成的老舊小區(qū)，進(jìn)一步完善了小區(qū)管理制度和議事規(guī)則，確保改造成果長期保持、物業(yè)管理良性運(yùn)行。

  納入年度計(jì)劃的17處二次供水整體改造項(xiàng)目已全部完工并交付使用?；菁熬用?400戶、2.6萬人。完成樓頂水箱局部改造681處，為年度計(jì)劃的104%?；菁熬用?848戶、2.4萬人。

  建立了居民住宅二次供水問題收集、交辦、處置閉環(huán)工作機(jī)制和快速響應(yīng)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，及時(shí)有效解決居民供水問題。

  搶抓政策機(jī)遇，積極爭取上級(jí)支持，謀劃PPP項(xiàng)目、專項(xiàng)債項(xiàng)目，多渠道籌集資金。在完成17處整體改造基礎(chǔ)上，又追加啟動(dòng)16處，已全部進(jìn)場(chǎng)施工。落實(shí)街道屬地責(zé)任，加大老舊小區(qū)樓頂違建執(zhí)法力度，保障施工作業(yè)順利開展。加強(qiáng)建成項(xiàng)目管理，規(guī)范水質(zhì)抽檢和水箱清洗頻次，確保了居民用水安全。

  “十四五”期間，區(qū)政府將進(jìn)一步強(qiáng)化組織保障、加大資金投入，創(chuàng)新老舊小區(qū)長效管理機(jī)制，全面完成170個(gè)老舊小區(qū)改造，讓更多居民“住有宜居”，不斷提升居民幸福指數(shù)。