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7月武漢樓市"翹尾" 主城區(qū)住宅均價8416元/平
2013-08-01 00:00:00   來源:

樓市成交量同比接連數周下滑,樓市一條腿似乎進入“淡季”,但月尾上翹的成交量把武漢樓市又拉回“熱天”。剛過去的一周,武漢主城區(qū)商品住宅成交2066套,成交量環(huán)比增加309套,增幅達17.59%。成交均價攀至高峰,達到8416元/平米,每平米上漲51元,同比增長7.54%。

數據顯示,7月第四周(7月25日~7月31日),武漢全市新建商品房成交3748套,其中商品住宅成交3189套,商鋪寫字樓等非住宅成交559套。

目前,主城區(qū)商品住宅成交均價達到8416.25元/平方米,環(huán)比上漲51.76元/平方米;銷售套數環(huán)比增加309套,同比增加28.72%。主城區(qū)樓房量價雙雙攀至高峰值。

從區(qū)域來看,漢口中心區(qū)和二七后湖片環(huán)比上周出現(xiàn)明顯下跌,古田片、東西湖片、武昌中心區(qū)、青山區(qū)和關山片則明顯上漲,其他區(qū)域相對穩(wěn)定。

值得注意的是,本周武漢遠城區(qū)商品住宅成交均價4926.61元/平方米,同比增加24.87%;銷售套數環(huán)比減少90套,同比增加38.81%。

主城區(qū)房價不斷上漲,迫使更多的剛需購房者開始轉戰(zhàn)遠城區(qū)樓市,再加上遠城區(qū)未來的交通規(guī)劃等利好不斷,如黃陂區(qū)的輕軌1號線延長線、通往江夏區(qū)的軌道交通7、9號線和2號線延長線,越來越多的市區(qū)內購房者選擇這類地區(qū)提前購房置業(yè)。業(yè)內人士預測,未來,遠城區(qū)樓市仍將繼續(xù)紅火下去。



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