6月還剩4天，武漢主城區(qū)商品住宅成交量已突破8000套，均價(jià)爬升至8363元/平米。本月武漢主城區(qū)新房成交量和均價(jià)，有望雙雙創(chuàng)紀(jì)錄。

   億房研究中心統(tǒng)計(jì)，6月第四周(6月20-26號(hào))，武漢11個(gè)剛需新盤扎堆上市，樓市火熱局面持續(xù)。全市商品住宅成交2894套，其中主城區(qū)(將東西湖區(qū)納入了統(tǒng)計(jì))成交2124套，遠(yuǎn)城區(qū)成交770套。截至目前，主城區(qū)商品住宅總成交量已達(dá)8248套，超過(guò)去年6月8011套的單月成交量。前四周日均銷售水平為300套，照此計(jì)算，6月成交量有望達(dá)到9400多套，刷新2007年同期9157套的歷史紀(jì)錄。

    本周武漢主城區(qū)商品住宅成交均價(jià)為8363.38元/平方米，已升至歷史最高點(diǎn)。

    億房分析師認(rèn)為，社會(huì)剛需加上“畢房族”加入購(gòu)房大軍，開發(fā)商用各種優(yōu)惠手段攬客，是6月樓市火爆的主因。樓市超強(qiáng)人氣，使得開發(fā)商提價(jià)也底氣十足。不過(guò)，由于近期政府加強(qiáng)了對(duì)經(jīng)濟(jì)泡沫的擠壓，導(dǎo)致銀行、地產(chǎn)兩大板塊股市大幅下挫，銀行業(yè)出現(xiàn)局部“錢荒”。對(duì)嚴(yán)重依賴于銀行貸款的房地產(chǎn)企業(yè)而言，資金斷鏈風(fēng)險(xiǎn)增大，未來(lái)開發(fā)商或許會(huì)選擇“以價(jià)換量”銷售策略保證資金回籠，預(yù)計(jì)武漢房?jī)r(jià)不會(huì)長(zhǎng)時(shí)間上行，總體趨穩(wěn)可能性更大。