思銳（福州）房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司成立于2003年，是福建為數(shù)不多能跨區(qū)全程運(yùn)作房地產(chǎn)代理與投資評(píng)估的公司，服務(wù)半徑輻射華東、華南、華中、東北……..

 

    從福建到江蘇，從河南到遼寧，公司不僅積累了豐富的跨區(qū)操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)公司亦打造了以復(fù)合型人才為核心的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)。目前聚集資深專業(yè)人士50余人，專業(yè)涉及建筑規(guī)劃、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、評(píng)估學(xué)、營(yíng)銷、廣告設(shè)計(jì)等；能夠全面，快速的為地產(chǎn)商提供房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估、項(xiàng)目投資分析；項(xiàng)目規(guī)劃、產(chǎn)品定位與方案設(shè)計(jì)、項(xiàng)目行銷策劃、廣告設(shè)計(jì)及銷售執(zhí)行等系列增值的服務(wù)。

 

    作為專業(yè)的房地產(chǎn)投資顧問(wèn)公司，我們?cè)谌珖?guó)范圍內(nèi)正逐步建立市場(chǎng)資訊與客戶資源數(shù)據(jù)庫(kù)，這使我們?cè)诜康禺a(chǎn)投資與代理領(lǐng)域更具發(fā)言權(quán)。

 

    專業(yè)，是創(chuàng)造權(quán)威的基石。

 

 業(yè)務(wù)組成 

  

(一)前期投資與規(guī)劃顧問(wèn)   

投資評(píng)估

——市場(chǎng)調(diào)研

——項(xiàng)目用地周邊環(huán)境分析

——區(qū)域市場(chǎng)現(xiàn)狀及趨勢(shì)判斷

——土地SWOT分析

——項(xiàng)目總體定位

——項(xiàng)目投入產(chǎn)出分析

——項(xiàng)目定價(jià)預(yù)估

——投資分析及其規(guī)避策略

——開(kāi)發(fā)進(jìn)度建議

 

 

 規(guī)劃顧問(wèn)

——項(xiàng)目地塊分析

——項(xiàng)目開(kāi)發(fā)理念

——總體規(guī)劃布局建議

——建筑風(fēng)格定位、色彩計(jì)劃

——主力戶型選擇、戶型比例安排建議

——室內(nèi)空間布局裝修概念提示

——項(xiàng)目環(huán)境設(shè)計(jì)及藝術(shù)風(fēng)格提示

——營(yíng)銷中心概念設(shè)計(jì)提示

——物業(yè)管理規(guī)劃建議

——小區(qū)未來(lái)生活方式的指導(dǎo)

 

 

 

(二)營(yíng)銷代理  

銷售定位

——項(xiàng)目市場(chǎng)需求及定位調(diào)查

——項(xiàng)目評(píng)價(jià)

——項(xiàng)目市場(chǎng)定位

——銷售總體戰(zhàn)略

——全面營(yíng)銷方案

——銷售執(zhí)行方案

——賣點(diǎn)組合方案

——媒體宣傳方案

——包裝展示方案

——活動(dòng)營(yíng)銷方案

——價(jià)格執(zhí)行方案

 

 

銷售代理

——銷售代表培訓(xùn)

——銷售現(xiàn)場(chǎng)管理

——房號(hào)銷控管理

——銷售階段總結(jié)

——銷售廣告評(píng)估

——客戶跟進(jìn)服務(wù)

——階段性營(yíng)銷方案實(shí)施及調(diào)整

 

運(yùn)作項(xiàng)目

福清陽(yáng)光錦城

  

  淮安城中花園

  

  淮安加州城

  

  阜新五洲御景園

  

  安康陽(yáng)光城

  

  三明明溪明珠御苑

  

  福清中環(huán)廣場(chǎng)

  

  欣隆盛世I期使館區(qū)9號(hào)

  

  武漢世界城