武漢發(fā)總實業(yè)有限公司是以1996年3月組建的武漢經濟技術開發(fā)區(qū)發(fā)展總公司為基礎改制成立的。公司改制前就承擔管委會財政投資建設項目法人職責，承接開發(fā)區(qū)內財政性公共基礎設施、市政工程管理等管委會指令性項目。截止2002年底，建成商品住宅、寫字樓、商貿樓、工業(yè)廠房等各類建筑約30萬平方米；承擔開發(fā)區(qū)財政投資建設項目170余項，累計完成財政投資工程量約6億元。
   

公司改制后仍承擔管委會財政投資建設項目法人，繼續(xù)承接開發(fā)區(qū)內財政性公共基礎設施及市政工程項目的管理（包括公路、城市道路、基礎工程、排水工程）、房地產開發(fā)為主導產業(yè)，集工程技術咨詢等業(yè)務于一體。在技術、生產和管理上實現(xiàn)了強強聯(lián)手，以高效率、高質量為生命，以高速和信賴為宗旨，以滿足業(yè)主需要為準則，通過不斷積累、創(chuàng)新和學習，建立了獨具特色的工程項目策劃、開發(fā)、管理、施工流程。2003年完成財政建設項目2.8億元，完成年度目標的117%，同比增長37.8%；實現(xiàn)商品房銷售收入1770萬元，完成計劃的221.3%，同比增長393%，收回改制前存量房銷售欠款230 萬元；實現(xiàn)利潤336萬元，完成計劃119%，同比增長187.4%。
   

公司設立合資企業(yè)武漢新城置業(yè)有限公司，積極開拓房地產業(yè)務，并取得了開發(fā)區(qū)10號地20萬平方米住宅小區(qū)開發(fā)權，在建的“水木清華園”項目銷售形勢異?；鸨刂?SPAN lang=EN-US>2004年底實現(xiàn)商品房銷售收入3000萬元。
   

公司經過改制后的經營管理，資產規(guī)模迅速擴大，銷售收入猛增，建設工程項目管理水平得到很大的提高。2004年公司完成財政項目3.5億元，完成年度目標的117％，同比增長17.9％；其中新增財政項目12個，計1.6億元；盤活存量資產，實現(xiàn)存量資產變現(xiàn)383萬元；實現(xiàn)稅后利潤298萬元。