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2007-10-19
9月27日，央行和銀監(jiān)會(huì)發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》。央行和銀監(jiān)會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人沒(méi)有回避本次房地產(chǎn)信貸政策調(diào)整的目的，明確表示是“從防范房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的角度”出發(fā)的。 對(duì)住房消費(fèi)貸款實(shí)行差
2007-10-19
在十七大報(bào)告的第八部分，胡錦濤同志提出：“努力使全體人民學(xué)有所教、勞有所得、病有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、住有所居”。同時(shí)還提出：“健全廉租住房制度，加快解決城市低收入家庭住房困難。”這是黨代會(huì)報(bào)告中第一次專(zhuān)門(mén)提及
2007-10-19
近日，國(guó)家稅務(wù)總局相關(guān)負(fù)責(zé)人在稅務(wù)總局前三季度稅收情況新聞發(fā)布會(huì)上明確表示，目前正在積極穩(wěn)妥地進(jìn)行物業(yè)稅出臺(tái)前的準(zhǔn)備工作。權(quán)威人士日前透露，明年有望在現(xiàn)有10個(gè)試點(diǎn)城市中選擇部分城市進(jìn)行“實(shí)轉(zhuǎn)”。 據(jù)
2007-10-17
最新公布的福布斯和胡潤(rùn)富豪榜，２６歲的碧桂園大股東楊惠妍以超過(guò)１０００億元人民幣的財(cái)富穩(wěn)居第一。尤令人關(guān)注的是，在剛剛公布的《福布斯》中國(guó)富豪榜上，數(shù)十名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商躋身今年的富豪榜百?gòu)?qiáng)。而前十名富豪中，就有６位是地產(chǎn)
2007-10-17
長(zhǎng)假期間，朋友去了一趟“假日樓市”，心情十分郁悶。去年能買(mǎi)二室二廳的錢(qián)，今年同一樓盤(pán)只能買(mǎi)一室一廳。至今與父母蝸居一室的他，后悔沒(méi)能早些“下手”。 這個(gè)朋友的遭遇，在百姓中頗為典型。專(zhuān)家們強(qiáng)調(diào)的“理性購(gòu)
2007-10-17
國(guó)家稅務(wù)總局相關(guān)負(fù)責(zé)人日前表示，明年有望在現(xiàn)有10個(gè)試點(diǎn)物業(yè)稅的城市進(jìn)行“實(shí)轉(zhuǎn)”（10月15日《中國(guó)證券報(bào)》）。 我國(guó)物業(yè)跟其他國(guó)家相比，有許多特殊之處。比如，物業(yè)稅發(fā)展得相當(dāng)成熟的美國(guó)，它是讓物業(yè)所有者逐年繳
2007-10-16
10月14日，隨著“鄭州中基地產(chǎn)”這家房地產(chǎn)公司的掛牌，鄭州陷入冰封的個(gè)人合作建房正式破冰，并進(jìn)入實(shí)質(zhì)性操作階段。資金問(wèn)題由銀行介入監(jiān)管；建房問(wèn)題則委托其他公司通過(guò)招拍掛拿地、開(kāi)發(fā)建設(shè)，他們將得到合理的傭金。這
2007-10-16
對(duì)商業(yè)銀行住房抵押信貸的引導(dǎo)，不能簡(jiǎn)單地將審核的重點(diǎn)放在房貸的套數(shù)上，而應(yīng)放在還貸能力上 在全球受驚歷險(xiǎn)于美國(guó)次貸危機(jī)之時(shí)，不少業(yè)內(nèi)人士開(kāi)始分析次級(jí)住房抵押貸款業(yè)務(wù)快速發(fā)展時(shí)期的美國(guó)宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)政策
2007-10-15
白玉為堂金做馬，早已成明日黃花。如今的中國(guó)首富，坐擁1300億資產(chǎn)。臨風(fēng)遙想，估計(jì)足以蓋起一座白玉阿房宮了。 從百多年前上溯數(shù)千年，中國(guó)的首富一直是帝王家。據(jù)閻崇年的考證，明萬(wàn)歷帝的皇莊占地210萬(wàn)畝，他自是當(dāng)時(shí)
2007-10-15
在3年兩輪調(diào)控之后，房地產(chǎn)調(diào)控似乎已陷入僵局。但政府仍在不斷出臺(tái)新的房?jī)r(jià)控制政策。8月1日，溫家寶總理發(fā)表講話(huà)并原則通過(guò)了《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》(下稱(chēng)24號(hào)文)。地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)入了一
2007-10-12
“十一”長(zhǎng)假期間，我在燕郊買(mǎi)了一套房，98平方米，均價(jià)5000元，當(dāng)時(shí)交了定金一萬(wàn)。”北京某單位的韓女士告訴記者，“開(kāi)發(fā)商通知10月8日以后去辦理貸款，首付還是20%。” 韓女士此前在北京朝陽(yáng)北路的某小區(qū)已經(jīng)貸款買(mǎi)了
2007-10-12
房地產(chǎn)投資過(guò)熱是導(dǎo)致目前國(guó)內(nèi)投資過(guò)熱、信貸過(guò)熱及流動(dòng)性過(guò)剩的根源之一。在現(xiàn)行土地制度無(wú)法立即得到改變的情況下，此次出臺(tái)的《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》，將有可能改變目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)投資者及房地產(chǎn)
2007-10-12
國(guó)土資源部最新發(fā)布的《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》明確規(guī)定：建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)必須在完全付清土地款的情況下才能獲得，不得進(jìn)行按比例分期發(fā)放。也就是說(shuō)，開(kāi)發(fā)商不能再像以前那樣以分期付款的方式分
2007-10-12
以上市公司為主力的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，正在橫掃全國(guó)掀起“圈地”狂潮：蘇寧環(huán)球集團(tuán)以6.7萬(wàn)元/平方米樓板價(jià)、44億元天價(jià)，創(chuàng)下上海單價(jià)“地王”；豫園商城以35.02億元天價(jià)競(jìng)得武漢市一塊土地，成為武漢“地王”；萬(wàn)科旗下的東
2007-10-12
9月27日，人民銀行與銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》，要求第二套住房首付提高至40%，并明確貸款利率同時(shí)提高10%。房貸新政出臺(tái)后，關(guān)于第二套房界定的標(biāo)準(zhǔn)一直備受關(guān)注，大多數(shù)銀行也持觀(guān)望態(tài)度。1
2007-10-11
一切皆如預(yù)料中，央行新政懸念終于在國(guó)慶前夕塵埃落定。 ?。乖拢玻啡胀恚玻常海玻卜?，央行銀監(jiān)會(huì)下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》（銀發(fā)〔２００７〕３５９號(hào)，下稱(chēng)３５９號(hào)文），明令規(guī)定：“對(duì)已利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房、又申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第二套含）以上住房
2007-10-11
10月10日，有媒體報(bào)道稱(chēng)，國(guó)土資源部正式發(fā)布最新版本《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（39號(hào)令），建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)必須在完全付清土地款的情況下才能獲得，開(kāi)發(fā)商將不能進(jìn)行土地“分期付款”。但當(dāng)天，國(guó)土資源
2007-10-11
曾經(jīng)有人把現(xiàn)今方興未艾的新農(nóng)村建設(shè)運(yùn)動(dòng)比作一部沒(méi)有劇本的歷史劇，推動(dòng)劇情進(jìn)展的，有三股主要力量：一股是知識(shí)分子和民間組織發(fā)起的新鄉(xiāng)村建設(shè)運(yùn)動(dòng)；一股是世界銀行等非政府組織在中國(guó)開(kāi)展的扶貧項(xiàng)目；第三股就是政府推
2007-10-10
十一前夕，央行、銀監(jiān)會(huì)突發(fā)而出的《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》，澆冷了房市黃金周銷(xiāo)售的憧憬。全國(guó)各地的房市幾乎都顯得有些熱張羅冷收?qǐng)觥? 據(jù)悉，上海在長(zhǎng)假期間舉行的為期四天的房地產(chǎn)秋季展示會(huì)上
2007-10-10
以后，廣州市民買(mǎi)房只要算套內(nèi)面積就可以了，無(wú)需再管建筑面積。10月1日《物權(quán)法》實(shí)施當(dāng)天，廣州市在全國(guó)率先公示相配套的測(cè)繪辦法———《關(guān)于建（構(gòu)）筑物房地產(chǎn)測(cè)繪中貫徹實(shí)施物權(quán)法若干問(wèn)題的通知（征求意見(jiàn)稿）》，首次提
2007-10-10
“十一”黃金周，是眾多開(kāi)發(fā)商促銷(xiāo)的“吉日良辰”。在房?jī)r(jià)上漲幅度同比連續(xù)6個(gè)月名列全國(guó)榜首的北海市，隨著國(guó)家加大宏觀(guān)調(diào)控政策的力度，投機(jī)“炒房”現(xiàn)象明顯減少，但個(gè)別新開(kāi)張的樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)價(jià)依舊居高不下。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)
2007-10-10
除了有直接針對(duì)性的條款，《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》中一些對(duì)于個(gè)人房貸的限制其實(shí)也對(duì)開(kāi)發(fā)商提出了考驗(yàn)。如通知中要求的“只能對(duì)購(gòu)買(mǎi)主體結(jié)構(gòu)已封頂住房的個(gè)人發(fā)放住房貸款”一項(xiàng)，業(yè)內(nèi)就認(rèn)為將對(duì)開(kāi)發(fā)
2007-10-09
廣州擬取消共有建筑面積分?jǐn)偟綉?hù)，不影響房?jī)r(jià)。10月1日《物權(quán)法》實(shí)施當(dāng)天，廣州市在全國(guó)率先公示相配套的測(cè)繪辦法。按照規(guī)定，以后廣州市民買(mǎi)房只要算套內(nèi)面積就可以了，無(wú)需再管建筑面積。（10月3日《新快報(bào)》） 有人
2007-10-09
《物權(quán)法》已于10月1日起正式實(shí)施，尊重《物權(quán)法》的原則和精神新修改的《物業(yè)管理?xiàng)l例》也同時(shí)實(shí)施。在眾口一致房?jī)r(jià)過(guò)高的市場(chǎng)背景下，《物權(quán)法》的施行也引起其是否能對(duì)樓市穩(wěn)定產(chǎn)生積極作用的思考。 上海五合
2007-10-09
除了有直接針對(duì)性的條款，《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》中一些對(duì)于個(gè)人房貸的限制其實(shí)也對(duì)開(kāi)發(fā)商提出了考驗(yàn)。如通知中要求的“只能對(duì)購(gòu)買(mǎi)主體結(jié)構(gòu)已封頂住房的個(gè)人發(fā)放住房貸款”一項(xiàng)，業(yè)內(nèi)就認(rèn)為將對(duì)開(kāi)發(fā)
維護(hù)行業(yè)利益 反映行業(yè)訴求
開(kāi)展行業(yè)自律 促進(jìn)行業(yè)交流
組織行業(yè)評(píng)比 展示企業(yè)成就
推動(dòng)行業(yè)進(jìn)步 服務(wù)行業(yè)發(fā)展
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