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2008-03-05
近年來，國內(nèi)住房價格持續(xù)高漲，住房問題日益突出。有學者指出，中國房價已經(jīng)是全球最貴。 中國的房價與日美歐房價相比，真的是最貴的嗎？我們應(yīng)該如何比較中國的房價？讓我們站在全球化的角度來看中國的房價高低，拿上
2008-03-05
在中國當前條件下，政府希望“主要通過發(fā)放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力”的良好愿望可能落空。中國不僅需要適度擴大住房保障面，而且迫切需要更多地提供保障性實物 在高住房收入比
2008-03-05
昨天（3月4日），針對2007年年底到今年年初，萬科董事局主席王石提出的房價“拐點論”，全國政協(xié)委員、中國城市建設(shè)控股集團總裁于煉表示，就目前來看，北京的房價拐點還沒有到來。 北京房價仍會穩(wěn)步上升 “目前市場
2008-03-04
世界很大，世界很小。太平洋東岸的蝴蝶扇動了一下翅膀，可能引發(fā)太平洋東岸海嘯。2008年，中國經(jīng)濟所面臨的國際環(huán)境可能比以往任何時候都嚴峻，房地產(chǎn)業(yè)尤其如此。 近3個月來，房地產(chǎn)市場所呈現(xiàn)的不同往常的一臉“弱
2008-03-04
關(guān)系民生的房地產(chǎn)市場再度成為一年一度兩會的關(guān)注熱點，兩會期間各方對房地產(chǎn)業(yè)的評價以及政府傳出的調(diào)控聲音，也都對樓市走向有著重大影響。昨天，全國兩會拉開帷幕之際，對于樓市這一焦點話題，我們特請來相關(guān)人士進行
2008-03-04
2008年初，南王北潘在中國房地產(chǎn)界掀起了一股大討論：房價算不算高、會不會拐？萬科董事長王石披掛上陣，說房價已臨“拐點”，SOHO董事長潘石屹應(yīng)聲跳起，還有人稱“大炮”的華遠集團總裁任志強亦前來助陣，好一番論戰(zhàn)。
2008-03-03
日前，一則深圳房價均價首次跌破20000元/平米的新聞，讓全國的購房者歡呼了一下。一直處于今年樓市交易價格動蕩風口浪尖的深圳樓市，在一定程度上成為全國人民評價樓市是否降價的風向標。因此有媒體報道深圳房價一月
2008-03-03
不知何時起，中國的行業(yè)協(xié)會頻頻露相，前陣子什么方便面協(xié)會提議全面漲價被人罵得狗血淋頭，今天中國物業(yè)管理協(xié)會又拋頭露面，為行業(yè)利益吹風。 中國物業(yè)管理協(xié)會下發(fā)文件，建議今后物業(yè)服務(wù)企業(yè)對從事物業(yè)管理區(qū)域
2008-03-03
2007年8月國務(wù)院24號文提出限期全國形成面向低收入群體的住房保障體系，2008年元旦國家主席胡錦濤在新年賀詞中提出百姓要“住有所居”，為中國式住房保障決定性地確定了方向和步驟。 此前，由于過于強化住宅的商
2008-03-03
前不久才剛有報道，廣州10個限價房項目中，抽樣調(diào)查的7個項目幾乎百分之百按照限價房用地配“自留地”的方式出讓，即開發(fā)商在拿到地塊后可以留有部分用來自由規(guī)劃開發(fā)?？磥?，不得不警惕這樣一種傾向，因有望解決“夾心
2008-02-29
筆者認為，促住宅法早日納入立法計劃，前提應(yīng)當是先促土地管理法的修訂，否則制定住宅法是沒有意義的。在現(xiàn)行體制下，制定住宅法，只能是“城市居民住宅法”，如果城鄉(xiāng)社會繼續(xù)分隔，單獨解決城市居民的住宅問題是不可能的。
2008-02-29
近日，各地陸續(xù)公布了2008年住房建設(shè)計劃，其中保障性住房成為計劃中的亮點，土地供應(yīng)、建設(shè)面積等都較往年有明顯增加，2008年因此被業(yè)內(nèi)專家稱為“保障性住房年”。成都市日前公布2008年住房建設(shè)計劃，計劃建設(shè)商品住房
2008-02-29
一方是持幣觀望，一方是推遲開盤；一面是打折促銷，一面是成交萎縮；一邊是媒體喊“跌”四起，一邊是統(tǒng)計數(shù)據(jù)還在環(huán)比微升。當下，樓市陷入一種微妙的僵持狀態(tài)，博弈加劇，買賣雙方都能接受的房價均衡點還在試探、尋找中。
2008-02-28
專家指出調(diào)控必須解決政府管理缺陷和市場失效 十幾年來，隨著房地產(chǎn)市場的迅猛發(fā)展，商用物業(yè)的開發(fā)一直在提速。很多大型城市商用物業(yè)迅速增加的同時，局部區(qū)域甚至出現(xiàn)了過度飽和的情況。大量商業(yè)用房和設(shè)施的
2008-02-28
北京樓市掀起降價潮，有開發(fā)商開盤價調(diào)低3000元還擔心過高。另有來自上海方面消息：有地產(chǎn)研究機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2月15日-21日上海商品住宅(指新房)成交均價環(huán)比大幅下滑34.89%，為9767元/平方米，這是自去年4月以來，上海商品
2008-02-28
上海證券報此次耗時長久的限價房調(diào)查結(jié)束了，我們的初衷是了解廣州限價房現(xiàn)象的可復(fù)制前景，以幫助中等收入家庭用更理性、客觀的心態(tài)期待限價房的未來。然而，隨著調(diào)查的結(jié)束，我們的心情也變得有些沉重。 不可否
2008-02-28
城市“夾心層”住房難問題不僅引起了社會各界的熱議，而且業(yè)已步入政府的決策視野。據(jù)建設(shè)部副部長姜偉新介紹，解決“夾心層”住房難的思路就是“兩條腿”齊步走：探索發(fā)展限價房和經(jīng)濟租用房。 關(guān)于限價房，老百
2008-02-28
“龍象之說”蔚然成風，地產(chǎn)大腕王石最近也常談到向印度學習的話題。 跟印度人做過生意的人，大多明白，印度人說話的藝術(shù)，像印度菜的香料一樣味迷千色；去過印度旅游的人則大多有這樣的經(jīng)歷：印度人招攬游客，一張嘴能
2008-02-27
房價尚未出現(xiàn)松動，呼吁給樓市宏觀調(diào)控政策松綁的言論近期卻泛濫開來。從表面看，這是利益集團企圖給高房價在政策上謀求“準生證”，使其堂而皇之地堅持下去。但細究后可以發(fā)現(xiàn)，在2007年的瘋狂索取后，維持高房價的根基
2008-02-27
春節(jié)剛過，讓京城居民期盼已久的限價房政策終于出臺了。上周，北京市建委在北京建設(shè)網(wǎng)上公示了《北京市限價商品住房管理辦法(試行)》以及《關(guān)于印發(fā)2008年北京市限價商品住房申購家庭收入、住房和資產(chǎn)準入標準的通
2008-02-27
去年爆發(fā)的美國“次貸”危機儼然成為了美國經(jīng)濟衰退的啟動器，就在美國人為了如何消除經(jīng)濟衰退恐慌而焦頭爛額的時刻，美國房產(chǎn)“泡沫破滅”的后遺癥開始發(fā)作。國際經(jīng)濟評級機構(gòu)美國穆迪經(jīng)濟公司最新言論顯示，目前美
2008-02-27
1月1日，華貿(mào)中心3#樓入??；1月底泰康金融大廈(原北京國際中心1#樓)入住。這兩個項目提供的約14萬平方米新增供應(yīng)量，正式拉開了“奧運年”北京CBD寫字樓市場激戰(zhàn)的大幕。 寫字樓持續(xù)供應(yīng)高峰年 從今年項目
2008-02-26
經(jīng)濟學家茅于軾2月22日在《新京報》撰寫《限價房太多會搞亂房地產(chǎn)業(yè)》一文，認為限價房如果占了市場的主體，的確會破壞正常的房地產(chǎn)市場。筆者認為其觀點有待商榷。 首先，茅于軾先生認為“限價房如果占了市場的
2008-02-26
中國樓市自去年年底開始陷入低迷，國內(nèi)拐點論的討論一如2004年泡沫論的討論一樣熱烈異常。包括投資大師羅杰斯在內(nèi)的境外人士開始發(fā)出中國房地產(chǎn)市場以及房地產(chǎn)公司將面臨危機的警告，情形類似于當年摩根士丹利亞洲
2008-02-26
“商品房價格太高買不起，經(jīng)濟適用房想買可又不符合規(guī)定，限價商品房相對劃算但畢竟‘僧多粥少’，廉租房更是想都不敢想。我們?nèi)晔杖腚m有數(shù)萬元，但到底應(yīng)該怎樣解決住房難題呢？”在北京某IT公司工作的崔先生接受記者
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