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房屋設(shè)計使用年限50年和70年產(chǎn)權(quán):這20年哪去了?
2009-07-27 00:00:00   來源:

 

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司司長陳重與網(wǎng)友在線交流時說,房屋要有設(shè)計使用的年限,比如住宅一般是50年。(724日中新網(wǎng))

  住宅設(shè)計使用年限為50,此話出自住建部司長之口,可見是有依據(jù)的,并不是虛妄之言。聯(lián)想到房產(chǎn)大佬所稱的“中國住宅壽命只有三四十年”,可見房產(chǎn)商也是清楚知道這個事實。購買一套商品房,至多擁有70年的產(chǎn)權(quán),而使用年限卻只有50,我不禁要問了,50年后我們住哪里?

中國科學(xué)院預(yù)估到2050,中國人口的平均預(yù)期壽命可以達(dá)到85歲。住宅商品化不過才二十多年的光景,而看那些早期的商品房,很多都已破舊不堪,有的已被拆掉重蓋。近些年暴露出來的建筑質(zhì)量問題,更是層出不窮,要想指望一套房能住滿70,恐怕只是幻想。那棟未住先倒的“蓮花樓”,卻明明白白告訴公眾,最短的期限只在朝夕之間。

  無數(shù)家庭拼盡全部積蓄,才買得一套商品房,就是為了一輩子的安居大業(yè)。許多人每個月要節(jié)衣縮食還貸款,卻不知貸款還清后,房子壽命又剩下幾何?現(xiàn)在有能力買房的人,大多正值年富力強,50年后,已是古稀耄耋。人到蒼蒼暮年,卻要面對衰敗的房子,假如房屋按照設(shè)計時限倒下,又讓蒼老的人去哪里安居?

  房子的壽命應(yīng)該有多長?不敢奢望它能與長城、故宮的壽命相比,也不談啥百年大計,至少也得和70年的產(chǎn)權(quán)一致,才不辜負(fù)消費者“住一輩子”的愿望吧。



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