深圳萬人購房團自從它面世的那一天起，就被涂抹上了娛樂化色彩，是得償其愿還是半路夭折，是成為民間突圍的標(biāo)本還是淪為自愚愚人的鬧劇，人們靜觀其變。就在這個關(guān)節(jié)，一名法律從業(yè)者的論判讓人對購房團的前景陡生悲戚之感。

    廣東東方金源律師事務(wù)所律師金焰認為，“萬人住房團購”多處涉嫌違法。金焰說，未登記的組織涉嫌違法，“萬人住房團購”不可能與某個開發(fā)商達成一次性的購房協(xié)議，因此將長期存在。這是一個有組織、有計劃，并且長時間存在的組織，這樣的組織不登記就屬于違法行為。另外，金焰認為，團購可能導(dǎo)致市民資料外泄。另外，萬人購房團，沒有提供任何可供監(jiān)督的信息，其真實性令人懷疑（８月５日《新京報》）。

    我相信，金律師并非恫嚇，而是從專業(yè)角度對購房團作出的技術(shù)判斷。就購房團不登記就屬于違法而言，其指不虛，《社會團體登記管理條例》第三十五條明確規(guī)定：未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自開展社會團體籌備活動或者未經(jīng)登記，擅自以社會團體名義進行活動的，由登記管理機構(gòu)予以取締，沒收非法財產(chǎn)。鄒濤組織的萬人購房團，動靜大，聲勢大，人員眾多，涉及面廣，且頂著“團”的名義，如果職能部門采取行動，予以叫停，完全師出有名。于是，深圳萬人購房團到底能走多遠，實在令人不敢樂觀。畢竟，其心可憫，其情可恤，但法不由人，沒有合法社團的依恃，徒有匹夫之勇，無疑會死得很難看。

    其實，深圳萬人購房團遭遇的法律之困，只是一個微小的縮影。此前據(jù)報道，未經(jīng)注冊的山東壽光義工被壽光民政局依法解散，對這個由１５０余人組成的愛心團隊來說無疑是個沉重的打擊。類似于壽光義工這樣“名不正，言不順”沒有合法地位的義工組織十分普遍，由于國家相關(guān)法規(guī)的不完善，不少義工處境很尷尬。其實，壽光義工不是不想注冊，實是難以注冊――義工既不屬于社會團體，也算不上民辦非企業(yè)單位，此外，有關(guān)職能部門也未必樂見其注冊。

    誠然，萬人購房團作為一個組織，因其未登記，有違法之虞，同時，應(yīng)該承認，若操練得當(dāng)，與單打獨斗比起來，團購的確能使購房者有所受益，這已被事實所證明。進一步說，任何民間組織，只要引領(lǐng)得當(dāng)，總會裨益無窮，以此次抗震救災(zāi)中的民間組織為例，有論者如此評價：“他們游離于政府組織，又有別于滿腔熱血沖進災(zāi)區(qū)及醫(yī)院的個別志愿者，他們其實是志愿者之母，多年來不斷培訓(xùn)志愿者，在災(zāi)難來臨前，已不停警告河流污染、樹木砍伐、水庫危機、社會問題等靜態(tài)災(zāi)難?！边@并非溢美之詞。但是，其境況也頗為尷尬，比如，民間組織牛博網(wǎng)募集善款多達數(shù)百萬元，但因為自行發(fā)放，被有關(guān)部門喝止。相關(guān)部門能否權(quán)衡利弊，給這些民間組織一個名分？

    固然，在房市暴利中實現(xiàn)突圍，是購房團的最大使命，而能否實現(xiàn)另一層突圍，則真正決定著購房團們的未來命運。萬人購房團到底走向何方，且讓我們拭目以待。