開(kāi)發(fā)商大叫“救市”迫不及待。但是昨天，上海證券報(bào)從國(guó)家權(quán)威部門(mén)獨(dú)家獲得一份對(duì)全國(guó)7136家重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行的調(diào)查報(bào)告。調(diào)查結(jié)果顯示，有57.2%的房企透露今年上半年企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和去年同比差不多，不過(guò)預(yù)計(jì)下半年經(jīng)濟(jì)效益與上半年差不多的房企下降為39.3%。

    受訪企業(yè)中，除了57.2%的房企認(rèn)為今年以來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益和去年同期差不多，還有7.1%的房企表示經(jīng)濟(jì)效益好于去年，其余35.7%則表示經(jīng)濟(jì)效益有所下降。

    同時(shí)，49.1%的房企表示今年以來(lái)的新開(kāi)工面積與去年同期持平，另有40.4%的房企表示新開(kāi)工面積有所下降，10.5%的房企則表示新開(kāi)工面積有所增加。

    在土地儲(chǔ)備方面，47.7%的房企表示上半年購(gòu)入的土地量和去年同期持平，45.1%的房企則表示下降，其余表示持平。

    對(duì)下半年的展望，50.1%的房企認(rèn)為銷售將同比略有下降（降幅在5%-10%之間），39%的房企認(rèn)為銷售可與去年同期持平，10.9%的房企則認(rèn)為同比將增加。

    在認(rèn)為下半年銷售將同比略有下降的房企中，預(yù)期銷售下降的局面不會(huì)持續(xù)的占比21.3%，預(yù)期銷售下降會(huì)持續(xù)半年的占比41.3%，銷售下降持續(xù)一年以上的占比37.3%。預(yù)期影響較大的地區(qū)依次是北京、深圳、廣州。而銷售下降的原因，第一是可供面積減少,第二是購(gòu)買(mǎi)者減少。

    調(diào)查顯示,雖然全國(guó)7136家重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)中有五成預(yù)期下半年銷售同比有所下降，但也有過(guò)半的企業(yè)不認(rèn)為下半年經(jīng)濟(jì)效益會(huì)惡化。

    展望下半年的經(jīng)濟(jì)效益，僅有16.6%的房企認(rèn)為經(jīng)濟(jì)效益會(huì)繼續(xù)下降,39.3%的房企認(rèn)為會(huì)和上半年差不多，還有13.4%的房企認(rèn)為將有所好轉(zhuǎn)，其余30.7%的房企則表示說(shuō)不清。