2008年7月21日，據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查顯示，與去年同期相比，2008年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格上漲9.2%，房屋租賃價(jià)格同比上漲2.2%，漲幅比上季度高0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房租賃價(jià)格分別上漲3.2%和1.9%，辦公樓租賃價(jià)格同比持平。

    針對(duì)“全國(guó)銀行展開(kāi)斷供大檢查”之說(shuō)，重慶市內(nèi)一些銀行信貸部門(mén)負(fù)責(zé)人昨日指出，按揭房“斷供”的實(shí)質(zhì)是開(kāi)發(fā)商從中作祟，以此向銀行施壓，要挾金融機(jī)構(gòu)放寬房地產(chǎn)信貸。

    深圳樓市出現(xiàn)“斷供”現(xiàn)象后，國(guó)內(nèi)部分媒體報(bào)道稱(chēng)，各大銀行近期相繼展開(kāi)是否存在“斷供”情況的內(nèi)部大檢查，有個(gè)別銀行被主管部門(mén)點(diǎn)名作為“重點(diǎn)檢查對(duì)象”。

    市銀監(jiān)部門(mén)有關(guān)人士說(shuō)，他從網(wǎng)上看到了銀行檢查斷供的消息，但目前還沒(méi)有接到上邊要求檢查“斷供”的通知。

    市內(nèi)某國(guó)有商業(yè)銀行信貸部門(mén)負(fù)責(zé)人說(shuō)，他們對(duì)各界熱炒房貸“斷供”非常反感?！叭绻褌€(gè)人房貸按揭‘?dāng)喙茸饕粓?chǎng)地震，那么銀行為何在地震來(lái)臨前并沒(méi)跳樓呢？因?yàn)殂y行知道自己的房屋能抗多少級(jí)地震，房貸市場(chǎng)的‘?dāng)喙](méi)有外界傳言那樣嚴(yán)重。”

    該負(fù)責(zé)人認(rèn)為，按揭房“斷供”事件背后有貓膩——開(kāi)發(fā)商欲借此向銀行施壓。深圳樓市“斷供”的消息披露出來(lái)以后，一些開(kāi)發(fā)商認(rèn)為形成“斷供潮”就會(huì)讓銀行成為大房東，從而以“金融危機(jī)”來(lái)要挾銀行放松房地產(chǎn)信貸。

    “房貸‘?dāng)喙那疤崾欠績(jī)r(jià)猛跌?！痹撠?fù)責(zé)人說(shuō)，從目前情況看，房?jī)r(jià)還沒(méi)有跌到逼得購(gòu)房者“斷供”的程度。以房?jī)r(jià)下滑較嚴(yán)重的深圳樓市為例，由于此前開(kāi)發(fā)商向銀行繳納有一定保證金，同時(shí)有購(gòu)房者交的首付款，即使房子“斷供”，銀行將房子轉(zhuǎn)手出讓?zhuān)瑐€(gè)中的虧損不至于讓銀行傷筋動(dòng)骨。

    市內(nèi)另一國(guó)有商業(yè)銀行信貸部門(mén)負(fù)責(zé)人也贊同這一說(shuō)法，強(qiáng)調(diào)我市沒(méi)有出現(xiàn)房貸“斷供”事件，深圳的“斷供”是一場(chǎng)嘩眾取寵的鬧劇，確實(shí)有開(kāi)發(fā)商要挾銀行的味道。他舉例說(shuō)明，盡管深圳目前房?jī)r(jià)下跌幅度大，但也只不過(guò)是跌回到一年前的水平，按揭買(mǎi)房出現(xiàn)負(fù)資產(chǎn)的也只是少數(shù)人，即最近一年內(nèi)買(mǎi)房的少部分人。

    各家銀行再次收緊了房貸政策。此前，部分銀行發(fā)放房貸打擦邊球，對(duì)“二套房”按揭也按首套房?jī)?yōu)惠政策辦理，而昨日記者以購(gòu)房者身份咨詢“二套房”按揭，中行、農(nóng)行、建行、工行等工作人員稱(chēng)，一律以家庭為單位認(rèn)定第二套房，首付必須達(dá)到四成，利率最低要上浮10%。