建設(shè)部副部長齊驥等有關(guān)負責(zé)人17日上午接受記者采訪時表示：房地產(chǎn)市場保持了持續(xù)健康發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟增長的貢獻率保持在2個百分點以上，房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)增加值占GDP的比重超過10%。（新華社3月17日）

    不難從這番成績展示中讀出主管部門對房地產(chǎn)業(yè)成績的欣慰。但一枚硬幣總有兩面，在房地產(chǎn)成為很多地方支柱產(chǎn)業(yè)的同時，硬幣的另一面卻是地方政府的賣地財政、房地產(chǎn)商“高得不好意思”的暴利，當(dāng)然還有被高房價拖累的民生問題。在這樣的語境下觀察房地產(chǎn)業(yè)對GDP的高貢獻率，我們到底該欣喜不已，還是該保持警惕？

    房地產(chǎn)業(yè)從來都不是一個普通的經(jīng)濟行業(yè)，而是具有很強保障性的準公共行業(yè)。對這個產(chǎn)業(yè)健康度的觀察，絕不能只看其所占GDP的比重，更應(yīng)該看到百姓購房貸款占其收入的比重、房地產(chǎn)業(yè)對其他行業(yè)擠出效應(yīng)等指標。當(dāng)政府為了賣地炸掉剛剛使用了幾年的高樓、當(dāng)越來越多的企業(yè)丟棄主業(yè)熱衷于開發(fā)地產(chǎn)、當(dāng)越來越多的普通人望樓興嘆，你還能說，房地產(chǎn)業(yè)對GDP的高貢獻率是令人心安的嗎？

    房地產(chǎn)從來都不應(yīng)該、也不能是一個國家的支柱產(chǎn)業(yè)?？v觀世界上的發(fā)達國家，他們的支柱產(chǎn)業(yè)要么是汽車制造業(yè)、要么是IT產(chǎn)業(yè)、要么是文化產(chǎn)業(yè)，但你絕對找不出一個國家能夠靠房地產(chǎn)的非常規(guī)發(fā)展保持長期繁榮。

    當(dāng)今中國，暴利驚人的房地產(chǎn)業(yè)不僅壓得普通購房者喘不過氣來，而且將越來越多的行業(yè)裹挾進圈錢的大潮：一些著名的制造企業(yè)向房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型，蓋房子逐漸成了他們的重要業(yè)務(wù)；不少高校、醫(yī)院成了土地的二道販子，一邊賣掉市中心值錢的土地，一邊又在郊區(qū)大肆圈地等待升值。你能說，這就是房地產(chǎn)業(yè)給中國帶來的繁榮和貢獻？

    畸形發(fā)展的房地產(chǎn)業(yè)對于一個國家而言，就像一個越吹越大的肥皂泡，在它美麗膨脹的時候，也同時將經(jīng)濟風(fēng)險、民生壓力放得越來越大。你越早去吹破它，它給你帶來的傷害就越小。目前很多市場經(jīng)濟發(fā)達的國家，一旦房地產(chǎn)業(yè)占國民經(jīng)濟的比重超過紅線，主管部門就會進行嚴厲的調(diào)控。遺憾的是，從我們主管部門高調(diào)宣揚房地產(chǎn)業(yè)對GDP的高貢獻率來看，決策部門對房地產(chǎn)業(yè)的超常規(guī)發(fā)展非但沒有足夠的警惕性，反而有沾沾自喜之感。這對中國經(jīng)濟的健康可持續(xù)發(fā)展，以及高房價下民生壓力的舒緩，都不是一個正確信號。