目前剛剛公開的住房保障思路是：低收入家庭依靠政府提供廉租房解決住房難題；中低收入家庭依靠經(jīng)濟(jì)適用房等解決住房問(wèn)題；政府積極研究經(jīng)濟(jì)租用房政策，幫助中等收入家庭解決住房問(wèn)題；高收入家庭住房問(wèn)題由市場(chǎng)解決。在保障房類型里面，并未見“低價(jià)公有住房”。

    顧名思義，“公有住房”即“國(guó)有住宅”，是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)（擁有權(quán)、占有權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán)）歸國(guó)家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。也就是說(shuō)，由于住房市場(chǎng)化改革已經(jīng)逐漸淡出民眾視野的“公有住房”有可能重現(xiàn)。

    那么筆者就認(rèn)為很多疑惑需要澄清：一是“低價(jià)公有住房”的價(jià)格怎么制定，是可售還是不可售？二是“低價(jià)公有住房”與現(xiàn)在考慮的經(jīng)濟(jì)租用房如何區(qū)別？供應(yīng)對(duì)象和租金互相交叉的問(wèn)題如何解決？三是在廉租房建設(shè)資金缺口尚無(wú)法解決的情況下，又如何保障“低價(jià)公有住房”的建設(shè)呢？四是如何管理“低價(jià)公有住房”也是一大問(wèn)題，總不能走房改之前的老路吧？

    總之，“低價(jià)公有住房”與現(xiàn)有的住房保障思路存在諸多撞車的地方。

    更重要的是，現(xiàn)有的住房保障體系已經(jīng)錯(cuò)綜復(fù)雜，在沒(méi)有理順之前，一味地炮制概念變換說(shuō)法并不見得是好事?？梢哉f(shuō)，目前世界上住房保障體系最復(fù)雜的就是中國(guó)，這既是特殊國(guó)情造成的，也是住房保障思路始終不清造成的。甚至可以說(shuō)，造成之前住房保障一團(tuán)亂麻的其中一個(gè)原因便是沒(méi)有科學(xué)的穩(wěn)健的政策，造成保障房之間的資金“打架”、土地供應(yīng)“打架”、供應(yīng)對(duì)象“打架”，這是不應(yīng)該的。