中國人的住房理念和西方人截然不同，比如中國人喜歡買房，而不喜歡租房，但這樣的理念并非國人普遍崇尚奢靡之風(fēng)，也不是中國人喜歡打腫臉充胖子，更不是中國人頑固不化，不愿意與國際接軌。關(guān)鍵的問題是，我們的租房環(huán)境，租房的配套服務(wù)都存在著很大的問題，在這種現(xiàn)實(shí)國情下，談心理引導(dǎo)，談改變住房理念，恐怕很難有效果。

    西方國家的民眾，工作流動(dòng)性較大，因此在一個(gè)城市固定買房，未必很劃算。但在中國，傳統(tǒng)理念是“安居”才能“樂業(yè)”，沒有一個(gè)固定的住所，在一個(gè)城市很難立足。租房在中國是存在著巨大的風(fēng)險(xiǎn)的，在各大城市中，城市安全問題往往容易遷怒于租房戶，一些地方，甚至認(rèn)為，租住戶是犯罪的某種根源，是高發(fā)區(qū)，對租住戶的檢查，也往往高于有固定住房者。這樣的現(xiàn)實(shí)，逼著人們不得不買房。即便是剛畢業(yè)的大學(xué)生，也不得不被房屋所套牢，是他們愿意嗎？不是，是無可奈何之舉。

    從某種意義上說，西方的租房和中國的租房也是完全不同的概念。如果各城市不存在孩子讀書需要高額的擇校費(fèi)，以及其他很多不合理的費(fèi)用，那么中國人又何嘗不愿意租房？租房的大環(huán)境是建立在城市對自由遷徙有良好的制度保障的情況下，如果沒有這種保障，非要引導(dǎo)百姓租房，恐怕是有超前之嫌疑。

    更何況，中國的房地產(chǎn)市場，現(xiàn)在還并不成熟，充滿了非理性的色彩，房價(jià)目前仍然存在著上漲趨勢，而通貨膨脹見不到減弱的趨勢。在這樣的情況下，百姓早點(diǎn)買房，實(shí)際上是非理性市場下的理性選擇。

    一言以蔽之，如果中國的政府廉租房足夠多，質(zhì)量足夠好，小區(qū)配套服務(wù)不比買房戶差，而房地產(chǎn)市場又處于理性發(fā)展階段，房價(jià)是在理性的軌道上平穩(wěn)上漲；做好了這一切，恐怕不需要什么理性引導(dǎo)，百姓也自然會(huì)理性選擇租房，畢竟，買一套房子，有時(shí)候要花費(fèi)半輩子甚至更多的積蓄，百姓會(huì)拿自己一生的財(cái)富當(dāng)兒戲嗎？

    因此，在反思中國百姓購房理念有問題的時(shí)候，不妨同時(shí)想想，我們到底為百姓做出了怎樣的選擇機(jī)會(huì)？我們到底為百姓創(chuàng)造出了怎樣的租房環(huán)境？這才是問題的關(guān)鍵。