城市“夾心層”住房難問題不僅引起了社會各界的熱議，而且業(yè)已步入政府的決策視野。據(jù)建設(shè)部副部長姜偉新介紹，解決“夾心層”住房難的思路就是“兩條腿”齊步走：探索發(fā)展限價房和經(jīng)濟租用房。

    關(guān)于限價房，老百姓已耳熟能詳，而經(jīng)濟租用房，卻有點陌生。其實，若要城市保障性住房體系不“瘸腿”，經(jīng)濟租用房不可或缺。

    何為經(jīng)濟租用房呢？即由政府提供政策支持，用市場的辦法建設(shè)和經(jīng)營租賃；房租略低于市場價格，戶型較??；供給對象主要是當(dāng)?shù)刂械仁杖爰彝?。一些地方已在發(fā)展經(jīng)濟租用房方面進行了有益的探索，比如廈門市，把保障房分為3個層次：向最低生活保障線以下的住房困難戶提供廉租房，實現(xiàn)“應(yīng)保盡?！?；向有一定經(jīng)濟能力的低中收入家庭住房困難戶提供社會保障性經(jīng)濟適用房，向無經(jīng)濟能力購房的低中收入家庭提供經(jīng)濟租用房。

    更可取的是，廈門在解決低中收入家庭住房困難時，不僅讓他們能夠住上房，而且盡量讓他們住得方便。與不少城市保障性住房大多布局在郊區(qū)不同，廈門所提供的保障性住房大部分都臨海、臨湖，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，交通便利。其實，相比中高收入家庭，低中收入家庭對公共交通、醫(yī)院、學(xué)校等公共服務(wù)的依賴性更強，希望更多的城市把保障性住房規(guī)劃建設(shè)在交通便利、醫(yī)療教育資源配套完善的區(qū)域。