筆者以為，房地產(chǎn)降價的“拐點”還未真正到來。從浙江溫州富豪和山西煤老板的腰包中弄出點錢裝入自己的腰包，這也是很多人都想做的事情。說不準，這可能是某些地產(chǎn)公司的又一次炒作。

    對于開發(fā)商來說，房價的波動、融資的困難、市場需求的減少可以稱為拐點；對于炒房者來說，針對炒房的種種政策限制，炒房收益的減少也可以稱為拐點；而對中低收入者能獲得住房需求的滿足就是出現(xiàn)了理想的拐點。只是，一線城市由于投資性需求受到遏制出現(xiàn)的起伏，對于二三線城市和買房自住的剛性需求占有很大比重的普通老百姓來說，房價受政策影響不大，房價依舊會保持剛性和平穩(wěn)。我們還不要輕視奧運經(jīng)濟的拉動作用。鑒于此，筆者以為我們不必對山西、溫州炒房團拋售北京囤房大驚小怪并寄予厚望。