這段時間，一檔名叫《頭腦風(fēng)暴》的節(jié)目在業(yè)界相當(dāng)?shù)幕稹Ｔ蚝芎唵?，不過就是王石和潘石屹兩位京城地產(chǎn)“大腕”共同上了這個節(jié)目，圍繞“2008，樓市拐點”的話題激烈“碰撞”了一回。以王石為代表的“拐了”陣營與以潘石屹為代表的“沒拐”陣營最終還是公婆各說各有理，令現(xiàn)場和電視機前的觀眾聽得直犯暈。

    說到底，大家最關(guān)注的不過就是兩個問題，一是房價到底降不降？二是現(xiàn)在還要不要買房？前者的答案其實已經(jīng)很明確，房價保持穩(wěn)定上漲的可能性遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于房價下跌。后者的答案不管是王石建議的“不買房租房子”，還是潘石屹呼吁的“一定要買房才踏實”，其實都是憑著老百姓自身的需求而決定。

    從春節(jié)前王石、任志強、潘石屹三人之間的抗衡，到節(jié)后王石和潘石屹兩人之間的互辯，似乎可以感受到些許王石一人孤軍奮戰(zhàn)的味道。不支持“拐點說”、不支持“不買房論”，王石在近期頻頻高調(diào)提出的觀點僅僅獲得了購房者的掌聲和認(rèn)同，對于大批他的同行來說，這些觀點都是沒有依據(jù)和可信力的。有報道稱，萬科在北京的兩個項目正在進(jìn)行打折促銷。聯(lián)想到此前萬科在廣州、深圳、成都、上海等地全線降價的行動，令人不禁以為萬科真的要將“帶頭降價”進(jìn)行到底。而同王石提出的那些不受同行“歡迎”的觀點一樣，降價行為也沒有得到同行的跟風(fēng)響應(yīng)。

    或許，那些準(zhǔn)購房者們正在從萬科帶頭降價的行動中期待著什么，只是期待越高，可能最后失望也是最大。畢竟，在“頭腦風(fēng)暴”中產(chǎn)生的設(shè)想和觀點，誰也不知道究竟會在未來的房地產(chǎn)市場具有多大的現(xiàn)實性。

    地產(chǎn)大腕們的“頭腦風(fēng)暴”相信仍會繼續(xù)，春節(jié)“淡市”的結(jié)束能否帶來回暖和反彈，開發(fā)商其實都不再像往年那樣有著充足的信心。被今年春晚再“涮”了一把的開發(fā)商們，現(xiàn)如今最大的愿望或許就是低調(diào)做事、明哲保身，別被強大的同行“清理出市”。