在17日召開的廣州市十三屆人大三次會議上，廣州市市長張廣寧代表市政府向大會作《政府工作報告》時表示，廣州房地產(chǎn)市場在經(jīng)過調(diào)控之后，房價過快增長勢頭已明顯放緩。

    同日，廣州市政協(xié)委員、廣州市國土房屋管理局局長謝曉丹在廣州市政協(xié)十一屆二次會議上表示，廣州市區(qū)的土地越來越少，環(huán)境不斷改善，今年廣州市中心房價不會降下來，廣州現(xiàn)有的住房體系保持不變。

    根據(jù)廣州市國土房屋管理局公布的2007年12月《廣州市十區(qū)房地產(chǎn)市場分析》，12月廣州一手住宅均價為10586元/平方米，環(huán)比升幅1.5%，但該樓價與10月的樓價最高點11574元/平方米，還是有近千元/平方米的差距。同時，12月廣州一手住宅成交量僅42.88萬平方米，是全年月份成交量的新低點。

    不過，從2007年全年來看，2007年廣州市全市十區(qū)一手住宅成交均價達到8599元/平方米，仍然比2006年上升35%。

    謝曉丹說，從廣州住房的供求來看，市區(qū)的地將不斷減少，而市區(qū)空出來的地將主要用來加大公共基礎(chǔ)設施建設，如綠地、停車場、文體設施等，以供居民享用。他說：“環(huán)境不斷改善，量不斷減少，我覺得，房價不會降下來。”

    謝曉丹表示，廣州暫不會改變現(xiàn)有的住房體系。目前廣州的住房體系由廉租房、經(jīng)濟適用房、限價房和普通商品房4大部分組成。廣州已經(jīng)基本搭建起多層次、梯級住房供應消費體系。

    謝曉丹透露，廣州將根據(jù)今年的市場情況調(diào)整限價房的供應，但目前沒有增加限價房的規(guī)劃。