從目前的報道看，物業(yè)稅一直由國家稅務總局和財政部運作，不但未提交人大，甚至連國務院也沒有討論。如今，物業(yè)稅又可能“空轉(zhuǎn)實”實施，這種倉促讓人擔心：有關部門有沒有將民意看作征收物業(yè)稅的基礎？

    作為針對國民財產(chǎn)征收的稅種，開征物業(yè)稅首先應避免重復征稅。目前既對房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入征收營業(yè)稅，又按照增值部分征收土地增值稅。物業(yè)稅如果再開征，有可能與現(xiàn)存具有物業(yè)稅特征的土地增值稅、房產(chǎn)稅一起構(gòu)成重復征稅。

    一項政策的推出都應先考慮到是否立足國情，適應民意。且不說國家稅務總局和財政部對如何評估不動產(chǎn)、物業(yè)稅稅基和稅率等問題沒有一個清晰的“路線圖”，單就程序來說，物業(yè)稅這樣一種牽涉面非常廣的稅種，必須在開征前征求公眾意見，并提交全國人大進行深入討論和審批，而決不能僅由稅務部門和財政部門說了算。