最近看到一個很熟悉的開發(fā)商通過直投的廣告方式來加推公司典藏的精品戶型，并號稱百萬酬賓，凡購買者都可以獲得一個價值不匪的大禮包。在我的印象中，據(jù)該公司有關負責人介紹，該樓盤去年10月已經(jīng)賣完，現(xiàn)在又何以加推經(jīng)典戶型，莫非是去年行情好時捂盤留下的部分單位？

這不由得使我想起了去年樓市那亢奮、火爆的日子。那時候，市場真是難以置信，開發(fā)商大多不打什么廣告，無論什么樓盤，只要一開盤就能夠銷個十之六七，購房者就如同瘋狂一般到處搶房子，房價一日三變，對于這種場面，當時的直覺就感到極不正常，并預感此種狀況不可能長時間持續(xù)下去。為此，我曾對部分開發(fā)商交流道：對于當前的市場形勢，完全有兩種截然不同的判斷和選擇：一個是不斷加大推盤力度，以不錯過這千載難逢的良機；一個是放緩開發(fā)銷售進度，捂住樓盤，以賣出更好的價錢，謀求更大的利益。我更傾向前者?，F(xiàn)在看來，當時持前者的開發(fā)商無疑是明智的，07年，他們可以說是大獲全勝，08年可以輕松地靜觀其變，伺機而動。而持相反觀點者，雖07年也大有斬獲，但內心總有幾分不爽，畢竟對形勢的判斷出現(xiàn)失誤，錯過銷售良機，結果到頭來，不僅占壓了資金，而且市場狀況已不能與去年的火爆同日而語。

“人無千日好，花無百日紅，久晴必雨，盛極而衰”，這些都是孩子時代從父輩們口中聽到的話語，當時并不懂，只是隨著自己年齡的增長，閱歷的增多，方才漸漸明白其中蘊含的哲理。

其實樓市與自然界的很多現(xiàn)象都有相通之處，只要我們平時留心，注意觀察，并理性、冷靜地加以分析，總能夠發(fā)現(xiàn)和找到某些端倪或帶有規(guī)律性的東西，這樣，使我們少犯決策上的錯誤。