今年1月6日，西湖邊第一高樓、浙江大學(xué)原湖濱校區(qū)3號(hào)樓轟然倒下，時(shí)隔9個(gè)多月之后，這一黃金地塊的未來(lái)有了明確說(shuō)法：將矗立起一座以85米高的五星級(jí)酒店塔樓為標(biāo)志的建筑群。整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃總投資約50億人民幣，將同期開(kāi)發(fā)，分期建成投入使用。這塊土地的使用權(quán)歸屬于香港嘉里集團(tuán)旗下的嘉里置業(yè)（杭州）有限公司，它以24.6億元人民幣拍得。

 

　　看了這則消息，筆者深感困惑。當(dāng)初的“第一高樓”將被新的“第一高樓”所取代，那么，拆毀原“第一高樓”的做法本身是否妥當(dāng)？

 

　　首先從最高限制上來(lái)看。國(guó)務(wù)院批復(fù)的《杭州市城市總體規(guī)劃(2001年-2020年)》指出：根據(jù)杭州市自然山水與歷史文化遺產(chǎn)緊密結(jié)合的特點(diǎn)，保護(hù)好“三面云山一面城”、“城湖合璧”的城市景觀，維護(hù)舊城的基本格局，嚴(yán)禁在西湖風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建有礙景區(qū)保護(hù)的建筑物，嚴(yán)格控制周邊建筑高度、體量、造型和色彩，保持城市的傳統(tǒng)風(fēng)貌特色。如果說(shuō)原來(lái)的“第一高樓”是因?yàn)榻ㄖ叨瘸^(guò)了要求而被拆毀，那么，在已拆毀的“第一高樓”原址上重建一幢新的“第一高樓”（而且該高樓比原來(lái)的還要高13出米）就顯得不符合邏輯。

 

　　其次從設(shè)計(jì)壽命來(lái)看。原西湖“第一高樓”設(shè)計(jì)使用壽命至少100年，但到被爆破拆除時(shí)，才僅僅使用了13年。據(jù)該樓設(shè)計(jì)人員介紹，一般普通住宅樓允許荷載為每平方米150公斤，而該樓每平方米荷載可達(dá)400公斤，“非常牢固”，“按照設(shè)計(jì)使用壽命，該樓至少可以使用100年”。既然西湖“第一高樓”依然堅(jiān)固，那么，在其使用壽命年限遠(yuǎn)未到來(lái)之際，提前拆毀的依據(jù)是什么？

 

　　我國(guó)是一個(gè)資源短缺的國(guó)家，但長(zhǎng)期以來(lái)，資源浪費(fèi)嚴(yán)重，建筑浪費(fèi)尤其突出，有學(xué)者指出，我國(guó)已經(jīng)成為全球最大的建筑浪費(fèi)國(guó)。這種浪費(fèi)主要體現(xiàn)在頻繁的“建設(shè)———拆除———重建———再拆除”這一惡性循環(huán)中。“西方發(fā)達(dá)國(guó)家不可能出現(xiàn)的建筑業(yè)的鋪張浪費(fèi)，正在中國(guó)大張旗鼓地上演?！边@是最近出版的《我國(guó)大型建筑工程設(shè)計(jì)發(fā)展方向》一書中，多名專家就目前建筑問(wèn)題提出的針對(duì)性的批評(píng)和反思。建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人也在今年4月底透露，我國(guó)建筑能耗驚人，建造和使用建筑直接、間接消耗的能源已經(jīng)占到全社會(huì)總能耗的46.7％。

 

　　中國(guó)建筑學(xué)會(huì)理事長(zhǎng)宋春華指出，我國(guó)每年老舊建筑拆除率占新建建筑面積的40%左右。很多屬于正常使用年限的建筑被強(qiáng)行拆除，大大縮短了住宅的使用壽命。按照我國(guó)的強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，普通建筑給定的合理使用年限是50年。但統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示：我國(guó)建筑平均壽命不到30年；而歐洲建筑的平均生命周期則超過(guò)80年。發(fā)達(dá)國(guó)家都嚴(yán)格限制隨意拆除建筑物，有的建筑物雖然已經(jīng)很舊了，但經(jīng)過(guò)加固、改造，依然被繼續(xù)使用。

 

　　就目前情況而言，延長(zhǎng)建筑使用壽命就是最大的節(jié)約。英國(guó)通過(guò)嚴(yán)格質(zhì)量管理和周密、科學(xué)的維護(hù)措施，把建筑平均使用壽命延長(zhǎng)到130多年，這為英國(guó)節(jié)約了大量資源。有專家指出，假如建筑壽命延長(zhǎng)10年，所節(jié)約的資源就是一筆龐大的數(shù)目，包括社會(huì)資源、綜合資源如人力物力、建造房屋的各種資源、水泥、鋼材生產(chǎn)、水、電、礦物質(zhì)、機(jī)械的折舊費(fèi)用等，而且還能減少建筑垃圾的數(shù)量。

 

　　因此，我們更應(yīng)該提倡通過(guò)維修更新，改善老舊建筑的居住環(huán)境，延長(zhǎng)其使用年限。如果從這個(gè)角度來(lái)看，原來(lái)的杭州“第一高樓”根本就沒(méi)有拆除的必要，從拆除到重建所造成的浪費(fèi)是非常驚人的，僅重建項(xiàng)目總投資就需要50億元人民幣，倘若不是重建而是對(duì)原來(lái)的“第一高樓”進(jìn)行改造，也能節(jié)省大量資源。

 

　　現(xiàn)在的問(wèn)題在于，許多建筑物像杭州西湖“第一高樓”那樣，拆了建、建了拆，而不經(jīng)過(guò)相應(yīng)部門和專家的論證，也不經(jīng)過(guò)聽(tīng)證程序，使得“第一高樓”的更迭如同兒戲。在隨意拆毀、重建的過(guò)程中，大量資源被浪費(fèi)。胡錦濤總書記在十七大報(bào)告中明確提出：“堅(jiān)持節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的基本國(guó)策，關(guān)系人民群眾切身利益和中華民族生存發(fā)展?！蔽覀儜?yīng)該通過(guò)立法，對(duì)隨意拆除可正常使用建筑物的行為進(jìn)行嚴(yán)格限制和規(guī)范，避免“第一高樓”倒下再重建的現(xiàn)象重演。