建行近期在重慶、廣東等地將第二套房首付款比例提高到4成的做法引起了購(gòu)房者的極大關(guān)注。記者昨天從北京地區(qū)各銀行了解到，它們對(duì)此暫時(shí)持觀望態(tài)度。

 

    一國(guó)有銀行總行消費(fèi)信貸部負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示，該行暫時(shí)沒(méi)有提高第二套房首付款比例的打算，不過(guò)如果監(jiān)管層出臺(tái)相關(guān)政策的話，那就另當(dāng)別論了。這位負(fù)責(zé)人認(rèn)為，建行在渝、粵等地的相關(guān)做法多半是出于其業(yè)務(wù)發(fā)展的考慮。今年上半年，建行在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)上的迅猛擴(kuò)張已讓其登上“國(guó)內(nèi)第一大按揭銀行”的寶座，而眼下銀監(jiān)會(huì)又提出了“銀行業(yè)全年新增貸款增速不能超出15%”的新要求，因此在可用貸款額相對(duì)有限的情況下，建行的上述做法不難理解。

 

    另有一股份制銀行個(gè)貸部負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示，監(jiān)管層的政策不出，該銀行就不太可能提高第二套房的首付款比例。因?yàn)橄啾扔诖筱y行，中小股份制銀行在房貸市場(chǎng)上所占份額本來(lái)就不多，此時(shí)提高首付款比例，無(wú)異于將業(yè)務(wù)拱手讓人。而記者昨天查詢(xún)北京建行客服電話獲悉，目前該行仍對(duì)購(gòu)買(mǎi)第二套住房的個(gè)人執(zhí)行最低兩成的首付款比例。