房?jī)r(jià)月月飄紅，消費(fèi)者壓力頗大。對(duì)此，有學(xué)者、官員拋出了新說法：改變觀念，變買為租！不過，這種“買不如租”論似乎并不受認(rèn)同。據(jù)中國(guó)青年報(bào)社會(huì)調(diào)查中心和某網(wǎng)站新聞中心最新的聯(lián)合調(diào)查，在8729名受訪者中，87％的人不愿意租房過一生；64％的人則認(rèn)為，有關(guān)部門光說不練，忽悠大家租房卻不在政策上提供方便。（9月10日《中國(guó)青年報(bào)》）

　　有不少政府人士鼓勵(lì)買不起房的消費(fèi)者先租房，并且說我國(guó)現(xiàn)有的居民自有住房率已經(jīng)高于很多發(fā)達(dá)國(guó)家。但筆者認(rèn)為，我國(guó)目前的租房市場(chǎng)尚不完善，要讓買不起房的消費(fèi)者甘愿租房住，至少需要在三方面采取一些措施。

　　第一大攔路虎是政策。一位受訪者提到，按照北京現(xiàn)行的規(guī)定，住在租的房子里，孩子不能就近上學(xué)。“光批評(píng)我們觀念老舊，說什么‘為什么結(jié)婚一定要買房子’——這不是觀念問題，而是實(shí)實(shí)在在的現(xiàn)實(shí)問題！剛參加工作是單位集體戶口，沒房子孩子無法落戶，也無法上學(xué)?！彼?，在一些政策上必須有所調(diào)整，租房才會(huì)成為一些人的選擇。

　　第二大攔路虎是房源。調(diào)查中，絕大多數(shù)人認(rèn)為，買房難，租房也不易。81％的受訪者稱，當(dāng)前租房非常麻煩。69％的受訪者認(rèn)為，沒有可供長(zhǎng)期租用的房屋是最大的煩惱，“現(xiàn)在的出租房基本上都是個(gè)人產(chǎn)權(quán)房，房東權(quán)力無限大，讓你搬就得搬，說漲價(jià)就漲價(jià)，反正等著租房的人有的是，這樣誰不愿意有自己的房子呢？”

　　第三大攔路虎是租房?jī)r(jià)格。伴隨著房?jī)r(jià)的上漲，租房?jī)r(jià)格也在水漲船高，租房的人大多是中低收入者，租房?jī)r(jià)格不斷上漲對(duì)他們是一大負(fù)擔(dān)。所以，為保障困難群體有房住，政府應(yīng)該考慮為困難群體提供租房補(bǔ)貼或大力建設(shè)一批廉租房。當(dāng)前，這方面工作明顯不夠。