在國務(wù)院新聞辦公室舉行的新聞發(fā)布會上，建設(shè)部副部長齊驥指出，外地、境外人士的購房比例比較高，是一些城市房價上漲的重要原因。比如北京，有1／3以上的商品房賣給了北京以外的人，原住民因此承受了很高的房價，他們有點委屈。在這種供求關(guān)系下，政府推出的“兩限房”只能限于本地住房比較困難的居民購買。

 

 

    如果這番話出自北京市某位官員之口，我不會感到奇怪。因為地方官員首先想著為本地居民謀福利，是很正常的事兒；但這話出自建設(shè)部一位官員之口，就值得琢磨。建設(shè)部不單是北京人的建設(shè)部，而是全國人民的建設(shè)部，建設(shè)部所思慮的，不應(yīng)單單是北京人的住房難問題，而應(yīng)該是全國人民“居者有其屋”問題。其角色決定了他不應(yīng)有任何偏狹的地域觀念，不應(yīng)站在某地原住民的立場上發(fā)表意見、制定政策。

 

    確實，外地、境外人士在北京大量購房，使得房屋供求關(guān)系更加緊張，進而推動了房價上漲。但是，拋開少數(shù)炒房者不論，大多數(shù)要在北京買房的外地人，無非是因為他們在北京工作，需要有地方居住。如果說外地人到北京工作是其正當(dāng)權(quán)利，那么他們在北京買房同樣是其正當(dāng)權(quán)利。北京的發(fā)展離不開一大批外地人進京工作，他們成就了北京的發(fā)展與繁榮，因為外地人買房使得北京房價進一步上漲，則是北京以及北京原住民們必須付出的代價。

 

    經(jīng)過近30年的改革開放，允許人口自由流動、將自由遷徙視為公民的一項正當(dāng)權(quán)利，已成為人們的共識。此時，制定住房保障政策，不能將本地居民與外來人口分而視之。依然將城市發(fā)展之困、政府管理之難歸咎于外來人口；依然認(rèn)為外來人口大量涌入損害了本地居民的利益——相比在一些具體政策上（如“兩限房”政策）搞區(qū)別對待，這種觀念上的不平等乃至歧視才是更可怕的。

 

    當(dāng)然，本地人歧視外地人的觀念，在很多百姓（尤其是大城市居民）的頭腦中依然存在。戶籍人口與外來人口、老居民與新居民之間的心理對抗和利益沖突依然比較突出。在這種情況下，各地各級政府所要做的，就是通過輿論宣傳和政策引導(dǎo)來消除歧視、化解矛盾、平衡利益沖突，讓普通百姓逐步樹立起平等、關(guān)愛、文明的時代觀念，而不應(yīng)反其道而行之，給業(yè)已存在的歧視、對抗和矛盾火上澆油。