任志強“強”語：

 

    “城市的競爭力越強，房價就會越高，如果城市沒有競爭力，房價就跌了。和深圳相比，大西北很多地方的房子即使六塊錢一平米，在深圳買不起房的人會去買嗎？”

 

    “深圳要為企業(yè)家提供全方位的服務(wù)，解決好企業(yè)家的各種問題，維護(hù)企業(yè)家的合法權(quán)益，使深圳真正成為中國企業(yè)家的搖籃?！弊?/SPAN>(25日)日上午，深圳市長許宗衡出席“中國企業(yè)家論壇第四屆深圳高峰會”作主題演講。

 

    全國人大常委會副委員長蔣正華，中國人民銀行副行長蘇寧，知名經(jīng)濟學(xué)家張維迎，聯(lián)想總裁柳傳志，招商銀行行長馬蔚華等企業(yè)界學(xué)界名人，出席了昨日的論壇并發(fā)表演講。其中，素來敢言的華遠(yuǎn)集團董事長任志強再度“開炮”，贊揚深圳高房價意味著城市競爭力強。

 

    深圳：打造中國企業(yè)家的延安

 

    “中國歷史上，有很多大文學(xué)家，大歷史學(xué)家，就是缺少大企業(yè)家！”昨日上午的論壇上，全國人大常委會副委員長、中國農(nóng)工民主黨中央主席蔣正華首先發(fā)表演講，蔣正華認(rèn)為，現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展迫切歡迎有國際視野的大企業(yè)家，深圳作為改革創(chuàng)新之城有一批優(yōu)秀的民營企業(yè)家，“這一次來深圳，再一次感受到深圳速度?！笔Y正華說。

 

    在昨日的演講中，深圳市長許宗衡也表示，企業(yè)家群體為深圳快速發(fā)展立下了汗馬功勞，企業(yè)家是市場經(jīng)濟的原動力和企業(yè)發(fā)展的第一要素，歷屆深圳市委市政府都十分重視企業(yè)家的作用。

 

    “深圳將致力于為企業(yè)家提供全方位的個性化服務(wù)，解決好企業(yè)家關(guān)心的各種問題，支持企業(yè)家的創(chuàng)新活動，維護(hù)企業(yè)家的合法權(quán)益，使深圳真正成為創(chuàng)業(yè)之源，中國企業(yè)家的搖籃?！痹S宗衡說。

 

    北京大學(xué)教授張維迎在演講中認(rèn)為，“改革開放以來，對中國社會貢獻(xiàn)最大的階層是誰？企業(yè)家階層是其中之一。深圳作為改革創(chuàng)新之城，是中國企業(yè)家的延安?！?/SPAN>

 

    任志強：有競爭力的城市房價就貴

 

    素來敢言的北京華遠(yuǎn)集團董事長任志強作為本屆論壇的輪值主席，言行頗受媒體關(guān)注。在昨日下午的分論壇上，任志強對備受全國關(guān)注的高房價問題發(fā)表了自己的看法。

 

    任志強認(rèn)為，深圳的戶籍人口才200多萬，如果將深圳全部的房產(chǎn)數(shù)量除以戶籍人口數(shù)，一個家庭平均有4至6套房子?！罢嬲纳钲谌擞袔讉€沒有房子的？認(rèn)為房價高沒有房子的都是外來人口，為什么外來人口拼命到深圳來買高價房子？就是因為深圳有吸引力?！?/SPAN>

 

    “國際上凡是最有競爭力的城市，都是房價最貴的，房價不貴就沒有競爭力！”任志強認(rèn)為，一個城市的高房價必定是有支撐的，高房價的城市具備除了房價之外的其他吸引力，包括高工資和工作機會等。

 

    “城市的競爭力越強，房價就會越高，如果城市沒有競爭力，房價就跌了。和深圳相比，大西北很多地方的房子即使六塊錢一平米，在深圳買不起房的人會去買嗎？”

 

    針對任志強的言論，不少市民在接受采訪時認(rèn)為，深圳房價已到了難以承受的地步，任志強的言論不負(fù)責(zé)任。

 

    張維迎：市場經(jīng)濟是促進(jìn)人類近現(xiàn)代發(fā)展的主因

 

    “最近幾年經(jīng)濟學(xué)家之間產(chǎn)生了分歧和爭論，有人認(rèn)為是不同經(jīng)濟學(xué)家站的立場不一樣產(chǎn)生的爭論，其實經(jīng)濟學(xué)家之間不存在立場爭論，而是對政策后果的爭論?！弊蛉盏恼搲希瑥埦S迎作為論壇的首席經(jīng)濟學(xué)家，發(fā)表了《堅定對市場經(jīng)濟的信心》的主題演講，回應(yīng)近年來自己和一些經(jīng)濟學(xué)家的爭論。

 

    針對“什么支撐中國經(jīng)濟的未來”的年會主題，張維迎通過比較人類發(fā)展的歷史后認(rèn)為，市場經(jīng)濟調(diào)動了每一個人的積極性，是促進(jìn)人類近現(xiàn)代發(fā)展的主因。

 

    “現(xiàn)在真正要關(guān)心的是我們的新年，我們是否依然對市場經(jīng)濟充滿信心？”張維迎認(rèn)為，如果失去了對市場經(jīng)濟的信心，中國的未來將不可能發(fā)展。(記者姜鏘)

 

    在深圳，最近各大銀行紛紛收緊了房貸，把首付比例普遍從兩成提高到了三成甚至四成。

 

    前兩天，雷先生到深圳建設(shè)銀行辦理二手房按揭貸款，不料卻空手而歸。

 

    深圳市民雷先生說：“現(xiàn)在暫停了。”

 

    銀行工作人員表示，本月初，他們就暫停了二手房按揭貸款。新房最多也只能貸到七成。深圳發(fā)展銀行一位支行行長告訴記者，深發(fā)展也從本月開始提高了房貸客戶資質(zhì)要求。其它不少銀行也開始紛紛收緊房貸，首付比例普遍提高到三成甚至四成。

 

    深圳本周樓市消息面平靜，市場缺少了追漲殺跌的動能，市場成交量創(chuàng)下地量?？s量中，房價繼續(xù)保持回升態(tài)勢。市場中一旦缺少了人氣，量縮價升的局面還能持續(xù)多久？在政府、地產(chǎn)商、中介、投資客、自住者多方的博弈中，靜候觀望成為了市場各參與主體的共同想法。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，如果市場持續(xù)保持地量狀態(tài)，房價下跌的可能性很大。

 

    中國房地產(chǎn)協(xié)會副會長朱中一建議盡快開征物業(yè)稅

 

    業(yè)內(nèi)透露有關(guān)部門仍在研究

 

    日前，中國房地產(chǎn)協(xié)會副會長朱中一在博鰲房地產(chǎn)論壇上提出了7點建議，其中第一條是，建議加速推進(jìn)物業(yè)稅出臺、減少二手房流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)的營業(yè)稅。

 

    據(jù)國家發(fā)改委調(diào)查顯示，全國70個大中城市房屋售價今年1～6月同比幾乎都有不小的上漲幅度，部分城市甚至高達(dá)30%左右。

 

    深圳市政府在辦理市人大重點建議方案中已經(jīng)提出，今年提供不少于6000套的經(jīng)濟適用房、公共租賃住房和廉租房，而這些住房房源在哪里、分布在什么區(qū)域，記者昨天(8月19日)從深圳市人大常委會有關(guān)機構(gòu)獲悉，根據(jù)重點建議辦理方案，深圳市政府有關(guān)部門擬在本月底公布有關(guān)內(nèi)容，解答上述問題。

 

    國家發(fā)改委和國家統(tǒng)計局13日發(fā)布的調(diào)查顯示，今年2季度，全國70個大中城市房屋銷售價格比去年同季度上漲6.3%，漲幅較高的城市主要有深圳、北海、北京等。央行發(fā)布的二季度中國貨幣政策執(zhí)行報告中同時提醒：今年以來，房地產(chǎn)價格又出現(xiàn)了加快上漲勢頭。