任何一種商品，只要進(jìn)入市場，價格就有漲跌，住房也不例外。在市場經(jīng)濟(jì)相對發(fā)達(dá)的國家和地區(qū)，如日本、美國、香港、臺灣等等，房價已歷經(jīng)起起落落的多個周期，房價高企，有人歡喜；樓市低迷，有人嘆息。

 

　　而中國的買房者，無論投資炒樓的，還是自買自住的，仿佛都忘卻了“房價會漲就會跌”的這一經(jīng)濟(jì)鐵律。這也難怪，中國全面推行房改，尚不足１０年。這期間，國民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，百姓生活迅速改善，樓市規(guī)模高速膨脹。我們的樓市，還沒有出現(xiàn)全局性的低迷。甚至于，在樓市起伏的曲線圖上，人們似乎還看不準(zhǔn)第一輪上升區(qū)的頂點。

 

　　但是，這決不代表房價漲跌的周期在中國是不存在的。可以預(yù)見的是，我國的房價不可能一直漲到天上去。當(dāng)年海南、北海出現(xiàn)的房價暴跌一定程度上也證明了這一點。并且，即便是在上升區(qū)間，也不是所有的樓盤都高枕無憂。樓市如股市，縱然大盤拉陽線，個股也有跌停時。

 

　　經(jīng)濟(jì)規(guī)律是無情的，當(dāng)我國的房價真出現(xiàn)拐點的時候，投資房產(chǎn)的人只能眼睜睜地看著自己的資產(chǎn)不斷貶值。即便出手也要承擔(dān)不少損失，這種損失可能是一個家庭難以承受的。

 

　　因此，有必要提醒樓市里的各類買家：房價有漲有跌才是常態(tài)，投資房產(chǎn)決不等于給收益上了保險，漲跌周期規(guī)律應(yīng)時刻銘記于心。