房價在快速飆升，城市白領(lǐng)的心率在加速跳動，手頭越來越緊縮，外出度假的計劃取消了，邀請朋友聚餐的機(jī)會減少了，算計著自己的房產(chǎn)增值幾許，卻同時擔(dān)憂著工作被炒了該怎么辦，于是對上司謹(jǐn)小慎微。

 

    可別認(rèn)為這只是中國人的狀態(tài)，英國的白領(lǐng)幾乎面臨同樣的境遇。市場分析預(yù)測，未來5年英國的房價將上升40％，平均房價將達(dá)到30萬英鎊，社會學(xué)家和心理學(xué)家說“英國人對英國人的暗斗”加劇了，社會越來越脆弱。有房族持續(xù)地盼望房價再高一點，而且興趣越來越集中于房價上，把閱讀、政治、文化淡忘；無房族眼巴巴地坐在電視機(jī)旁觀看房屋裝潢的節(jié)目，然后拿起報紙廣告尋找房屋出租的最低價格，“我想有個房”的夢想漸漸消散。房價的攀升，使得有房族和無房族之間的貧富差距達(dá)到15倍。

 

    大約70％的英國人屬于有房族，其中能稱得上“房東”的少數(shù)人，是銀行家、律師、醫(yī)生和經(jīng)銷商。他們喜歡在辦公地附近居住，而周末或假日到鄉(xiāng)村瀟灑，于是買第二套房、第三套房，有些善于經(jīng)營的人干脆放棄專業(yè)，做起房屋買賣生意———靠租金供房，再把房屋以更高的價格賣出去。“買了出租”成為英國人過去幾年的流行產(chǎn)業(yè)，而政府已停止建廉租房，房價膨脹從東南部蔓延到英倫三島，中下階層能支付得起的房越來越少。

 

    每一波漲價潮，都讓剛剛跨進(jìn)買房族的人刪減假期、節(jié)省開支、恐懼失業(yè)、犧牲自由，讓無房族更加焦慮家在何處，進(jìn)而拼命掙錢，大學(xué)講師在節(jié)假日當(dāng)清潔工不算新聞。撒切爾夫人在上世紀(jì)80年代推行出售政府廉租房時說“有房才能保證民主”，這種政策延續(xù)到今天，結(jié)果是三分之一人口邁不進(jìn)民主的門檻，社會變得越來越不平等。社會學(xué)家分析說，高房價破壞了社會的公正、民主的靈魂、人心的平和、道德的根基、生活的質(zhì)量，單純依靠市場力量不足以造就穩(wěn)定的社會，恰恰相反，制造出的是有房族傷害無房族的脆弱的社會。

 

    在市場完善、法律嚴(yán)謹(jǐn)?shù)挠?，高房價帶來如此多的社會問題，而在目前的中國，“望房價色變，說購房膽顫”。有人說高房價正在消滅剛剛成長的中產(chǎn)階層———現(xiàn)代社會的穩(wěn)定力量，恐怕不是言過其實：本是同根生，兄弟姊妹間為了借錢購房，互不往來的有之；相愛多年的戀人，在高高的住房面前擇房棄情的有之；炫耀的資本從過去的拿了多少獎獲得什么成就，變成擁有多少套房……

 

    從單位分房到購買商品房，這種房改政策與英國很相似，都是希望住房市場化刺激經(jīng)濟(jì)，提高效率，只是英國比中國提前了10年時間。英國高房價帶來的對民主的傷害，對貧富分化的加劇等弊害，已經(jīng)引起政府的高度關(guān)注。于是，英國現(xiàn)政府正在調(diào)整房產(chǎn)政策，通過建立“大眾能買得起和租得起的房屋”來平抑房價，對購買第二套以上住房的課以重稅。中國是否已下決心真正花力氣避免“英國的尷尬”？