一年半前，倫敦人埃里克·施密特花了不到30萬(wàn)美元在克羅地亞買了一棟別墅。如今，這棟別墅的價(jià)格已經(jīng)超過(guò)了50萬(wàn)美元。

　　美國(guó)《新聞周刊》近日?qǐng)?bào)道說(shuō)，像施密特這樣在別國(guó)購(gòu)買第二套住房的歐洲人已越來(lái)越多。自2001年以來(lái)，這一市場(chǎng)年均增長(zhǎng)16.2％。其中，最興旺的第二套住房市場(chǎng)當(dāng)屬法國(guó)和西班牙。由于需求旺盛和投資前景看好，克羅地亞和保加利亞的第二套住房市場(chǎng)現(xiàn)在也十分紅火。

　　據(jù)倫敦一家公司估計(jì)，有75萬(wàn)英國(guó)人異國(guó)置業(yè)，連收入平平的倫敦出租車司機(jī)都可能在西班牙買下第二套住房。在法國(guó)，1994年賣給外國(guó)人的住房為1.4萬(wàn)套，2005年達(dá)到了7.5萬(wàn)套。西班牙1997年的這一數(shù)字為3.5萬(wàn)套，2005年則達(dá)到13.5萬(wàn)套。

　　報(bào)道指出，西歐地區(qū)人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值10年來(lái)顯著增長(zhǎng)，對(duì)第二套住房市場(chǎng)產(chǎn)生了較大影響。歐盟政策也是推動(dòng)這一市場(chǎng)迅速發(fā)展的重要因素。除促進(jìn)旅游并允許歐洲人異國(guó)置房之外，歐盟還提供了數(shù)億歐元的“結(jié)構(gòu)基金”用于新成員國(guó)改進(jìn)道路等基礎(chǔ)設(shè)施，刺激了這些國(guó)家房產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮。