最新調(diào)查顯示，我國７０個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格７月份同比上漲５．７％，漲幅比上月回落０．１個(gè)百分點(diǎn)。新建商品住房銷售價(jià)格同比上漲６．７％，漲幅比上月提高０．１個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京房價(jià)漲幅突出。[據(jù)8月16日《珠江晚報(bào)》]

    這份調(diào)查顯示，在舉國上下一片聲討聲中，全國的主要大城市除了上海外，仍然是“漲聲雷動”，而首都北京更是一路領(lǐng)先，想起上個(gè)月房產(chǎn)大佬任志強(qiáng)還在那里“大倒冤屈”，看到這個(gè)數(shù)字，想必完全可以笑了。

    不怪任志強(qiáng)們敢口出狂言、“笑傲江湖”，敢一次次和中央政府和老百姓叫板，實(shí)在是現(xiàn)在的房產(chǎn)市場造就的。就目前而言，即便房屋面積控制在90平方米以下，即便房價(jià)維持在現(xiàn)有價(jià)格不動，一般普通老百姓能買得起的還是少數(shù)，況且按照任志強(qiáng)們的話說，這些房屋本來就不是為一般老百姓建造的。

    為了遏止房價(jià)的畸形增長，中央政府和各地方政府都不斷有新的政策和措施出臺，許多地方在限制房屋建造面積的同時(shí)，還在土地使用和開發(fā)資格上予以控制，甚至限期銷售，可回過頭來看看，這些政策和措施所起到的作用微乎其微，現(xiàn)在的情況是買得起房子的不在乎，在乎的又多半買不起，而根據(jù)現(xiàn)有的開發(fā)規(guī)模來看，房產(chǎn)市場僅對那些“不在乎”的消費(fèi)者都難以飽和，房產(chǎn)大佬們還在乎那些慣于討價(jià)還價(jià)的小市民嗎？

    任志強(qiáng)們又笑了，這種笑聲當(dāng)然是建立在普通老百姓的痛苦掙扎上的，而他們的笑聲越長久，國家越不得安寧，社會越難得和諧。要讓房產(chǎn)商們“在乎”老百姓，不能靠他們“良心發(fā)現(xiàn)”，也不能指望老百姓倡議不買房，因?yàn)樗麄儸F(xiàn)在建造的房屋本來就不指望普通老百姓購買的，更不能隨著他們主宰的“市場經(jīng)濟(jì)”，只有依靠政府出臺相關(guān)的法令并嚴(yán)格推行，給現(xiàn)在畸形的房產(chǎn)市場來一次釜底抽薪，讓任志強(qiáng)們再也笑不出來，讓那些房產(chǎn)大佬們低下昂貴的頭，這樣才能讓畸形的房產(chǎn)市場真正回歸到健康的路上。

    在這方面，我們不妨效法新加坡等一些國外政府的做法，除了加大力氣鏟除腐敗外，必須在房屋的銷售對象上做文章，國外的普遍做法是限量購買，家中或個(gè)人已經(jīng)有一套住房時(shí)，再購買多余的住房或以住房為投資目的的，均課以重稅，甚至以法定的措施不準(zhǔn)購買，這樣使那些腰纏萬貫的富翁只能“望房興嘆”。將他們的購買力加以限制，必然會削減大量富翁買主，逼迫房產(chǎn)商不得不將消費(fèi)對象轉(zhuǎn)向普通消費(fèi)者，價(jià)格也會隨之趨向合理。