一系列宏觀調(diào)控政策出臺以后，外資在中國投資的房地產(chǎn)項目再次受到市場的關(guān)注。復(fù)地集團和荷蘭ING房地產(chǎn)合作的位于虹口區(qū)曲陽路910號的復(fù)城國際再次成為檢驗國際資本進入上海市場能力的重要項目。

　　復(fù)地集團高層表示，作為復(fù)地和ING房地產(chǎn)的再度合作，復(fù)地想再次借與國際基金的合作，加速集團與世界接軌的步伐。而雙方建立的良好合作關(guān)系，及ING看好中國及上海的房地產(chǎn)市場發(fā)展前景，也奠定了雙方合作的基礎(chǔ)。

　　雖然長期看好中國的房地產(chǎn)市場，但在業(yè)內(nèi)，海外基金謹慎的操作態(tài)度和挑選項目的嚴格苛刻盡人皆知。在中國提高外資投資國內(nèi)房地產(chǎn)市場門檻的當(dāng)口，是否能找到值得信任的本地合作伙伴，是海外基金決定投資與否的關(guān)鍵。

　　ING房地產(chǎn)投資合作復(fù)城國際項目，顯示了實力雄厚的海外基金并沒有放棄中國房地產(chǎn)市場。更大的意義在于，ING房地產(chǎn)此番與復(fù)地集團合作開發(fā)國際BLOCK概念的綜合型項目，表明了國內(nèi)實力企業(yè)的優(yōu)質(zhì)項目依然得到海外長線投資的青睞。對于復(fù)地集團這樣的國內(nèi)頂尖房地產(chǎn)開發(fā)商來說，在檢測自身的實力和國際化接受度的同時，只有擁有優(yōu)質(zhì)的開發(fā)項目，才能獲得頂級海外基金的垂青。

　　而ING方面則表示，“我們看好復(fù)地集團透明的運作機制和清晰的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，對復(fù)城國際同樣抱有充分的信心和較大的期待?！?

　　市場人士指出，此次雙方合作的復(fù)城國際項目雖然尚未正式收益，但規(guī)劃設(shè)計理念與國際接軌，加上雙方都屬實力企業(yè)，并有成功的合作經(jīng)驗，在資金、建設(shè)和管理上實屬強強合作?？梢灶A(yù)計，復(fù)城國際必然為復(fù)地集團和ING房地產(chǎn)又一個成功的合作項目。

　　同時看好曲陽區(qū)域的發(fā)展也是雙方合作的重要因素之一，隨著“十一五”規(guī)劃的實施，作為上海曾經(jīng)最發(fā)達的商貿(mào)區(qū)，曲陽急需一個能打破現(xiàn)有陳舊、分散的商務(wù)辦公格局的新生力量，把曲陽重新塑造成一個現(xiàn)代商務(wù)中心。各方面資源的齊力整合，也為曲陽重新注入了發(fā)展的活力。
  
     《國際金融報》 ( 2006-08-23 第05版 )