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不理智“超前消費(fèi)” 可悲不可憐的“房奴”
2006-06-02 00:00:00   來源:

    他們是住房的奴隸,也是消費(fèi)的奴隸。他們被裹挾進(jìn)了政策引導(dǎo)和消費(fèi)主義攪動(dòng)的漩渦而無法掙脫,被迫以提前消費(fèi)和超前消費(fèi),加入抬升房價(jià)的合力之中……”這個(gè)觀點(diǎn)我基本贊同,也就是說,這些受害者“房奴”于哄抬房價(jià)也是有“貢獻(xiàn)”的。

  說他們是“被裹挾”、“被迫”,自然是同情的口吻。不過“被政策引導(dǎo)”與“被消費(fèi)主義攪進(jìn)漩渦”是兩回事,我覺得,兩者的個(gè)人責(zé)任是不可相提并論的。關(guān)于“政策引導(dǎo)”已有很多專家學(xué)者的分析,對地方政府與房地產(chǎn)商聯(lián)手抬升房價(jià),有痛斥地方官員為撈政績或好處不仁不義的,有說因?yàn)閷?shí)行分稅制上交多所以才不得已而為之的。我想說的是,那些在消費(fèi)主義支配下,在住房上極不理智地“超前消費(fèi)”的人,真的那么可憐嗎?

  “消費(fèi)主義”盛行是我們這個(gè)時(shí)代的主要特征之一。人要抵御廣告的誘惑與影視中豪華生活方式的暗示,要不與同代人攀比,的確不容易!我年過半百,看有的同事有別墅有轎車心里也發(fā)癢呢。但是,我如果作了決定,我就準(zhǔn)備承擔(dān)后果,不會怪別人引誘了我。

  建設(shè)部等九部門聯(lián)合制定的《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價(jià)格的意見》,出臺了15條措施、8大“硬指標(biāo)”調(diào)控房地產(chǎn)市場。其中有一項(xiàng)內(nèi)容是90平方米以下住房須占項(xiàng)目總面積70%以上。我覺得這個(gè)住房標(biāo)準(zhǔn)還太寬松,還可以規(guī)定100萬人口以上的城市,60平方米以下的住房應(yīng)占項(xiàng)目總面積的50%以上(具體數(shù)字當(dāng)然可以討論)。這種“小”房型是二三人的小家庭最經(jīng)濟(jì)可行的,也完全夠用。人的欲望是沒有止境的,三人各一間、書房一間、客房一間、保姆房一間、健身房一間,再來兩套把雙方父母接來同住,再有一座小花園……若有條件,有這么多房產(chǎn)也不為過呀??墒?,以中國人多地少的資源能滿足多少人的這種要求?

  想想經(jīng)濟(jì)比中國發(fā)達(dá)得多的日本、韓國還有中國香港的民居條件,我們現(xiàn)在有些年輕人(一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)結(jié)果表明,21-30歲這個(gè)年齡段比30-40歲年齡段的購房者比例大14個(gè)百分點(diǎn))的住房標(biāo)準(zhǔn)是不是定得太高了?



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