一地產(chǎn)中介自揭業(yè)界內(nèi)幕：“我手頭還有55萬(wàn)2200個(gè)小區(qū)深戶(hù)業(yè)主詳細(xì)資料”

    在樓價(jià)節(jié)節(jié)攀升的深圳，買(mǎi)房置業(yè)是每位市民關(guān)注的大事。然而，對(duì)許多人來(lái)說(shuō)，好不容易存夠了首付棲息下來(lái)，新的煩惱又接踵而至。幾乎每位業(yè)主都有被房地產(chǎn)中介電話(huà)騷擾的煩心經(jīng)歷。讓人詫異的是，這些“神通廣大”的中介究竟是從哪里得到這些個(gè)人資料？

    4月7日，本報(bào)記者收到一張神秘光盤(pán)，打開(kāi)這張光盤(pán)，6萬(wàn)多戶(hù)深圳業(yè)主的個(gè)人資料赫然在目！記者的調(diào)查就由這張光盤(pán)展開(kāi)。

    記者收到神秘光盤(pán)

    這張神秘的光盤(pán)是4月7日一名讀者郵寄給本報(bào)突發(fā)新聞部記者的，上面沒(méi)有任何說(shuō)明，只有一個(gè)電話(huà)號(hào)碼。打開(kāi)光盤(pán)之后，記者發(fā)現(xiàn)，電子表格文檔上密密麻麻全都是固定電話(huà)和手機(jī)號(hào)碼。在一長(zhǎng)串表格中，包括梅林一村等在內(nèi)的深圳大批知名住宅小區(qū)的名稱(chēng)和住宅房號(hào)以及業(yè)主姓名、固定或移動(dòng)電話(huà)赫然在目。記者還發(fā)現(xiàn)，除了住宅業(yè)主信息，一些政府單位、企事業(yè)單位的內(nèi)部信息在光盤(pán)中也能找到。

    從光盤(pán)上資料統(tǒng)計(jì)情況看，該光盤(pán)大約記錄著深圳6萬(wàn)余戶(hù)業(yè)主的詳細(xì)資料。記者仔細(xì)閱讀發(fā)現(xiàn)，從固定電話(huà)看，一些業(yè)主的固定電話(huà)號(hào)碼最早的記錄只有7位數(shù)，顯然是2002年深圳電話(huà)升8位前的資料；但許多新建的住宅小區(qū)也赫然在列，固定電話(huà)的位數(shù)都是8位數(shù)，這表明不少業(yè)主的資料在不斷更新中。記者粗略統(tǒng)計(jì)，僅福田區(qū)梅林一村就有6700多戶(hù)業(yè)主資料被曝光。

    業(yè)主隱私被侵頻頻受擾

    究竟這些資料是不是真實(shí)的，會(huì)不會(huì)是惡作??？記者決定按照光盤(pán)中的資料先撥打其中一些“名人業(yè)主”的電話(huà)號(hào)碼進(jìn)行查證。

    “你好，請(qǐng)問(wèn)是不是林先生，我這里是某某房地產(chǎn)公司，請(qǐng)問(wèn)你的房子出不出租？”記者佯裝房地產(chǎn)中介職員撥通了福田區(qū)梅林一村某棟業(yè)主林先生的手機(jī)。“你們不要再打電話(huà)過(guò)來(lái)了”聽(tīng)到是房產(chǎn)中介的電話(huà)，林先生索性把電話(huà)掛了。記者再次撥通了林先生的電話(huà)并說(shuō)明了來(lái)意，“自從我買(mǎi)了房子之后，許多房產(chǎn)中介和裝修公司便紛紛發(fā)信息和打電話(huà)給我，這給我的工作和生活造成了極大的滋擾和影響。”林先生告訴記者，3年前剛買(mǎi)房子的時(shí)候，房產(chǎn)中介和裝修公司頻繁的電話(huà)和短信“轟炸”就讓他很苦惱。密集的時(shí)候，每天可以接到數(shù)十個(gè)電話(huà)和短信?，F(xiàn)在盡管沒(méi)有這么密集但是偶爾還是會(huì)有房產(chǎn)中介打電話(huà)來(lái)詢(xún)問(wèn)房子是否出租或者出售?！白钭屛腋械綒鈶嵉氖?，他們是怎么知道我的電話(huà)號(hào)碼的，這是對(duì)個(gè)人隱私的侵犯。”

    記者在光盤(pán)上還找到了前段時(shí)間因給市長(zhǎng)寫(xiě)信而備受媒體關(guān)注的沈宗林老先生的住宅電話(huà)。“去年開(kāi)始，我就連續(xù)接到不少房產(chǎn)中介打來(lái)的電話(huà)詢(xún)問(wèn)房子是否要出售或者出租?！鄙蜃诹掷舷壬嬖V記者，多的時(shí)候一天有十幾個(gè)電話(huà)實(shí)在是不勝其煩?！八麄兙烤故窃趺粗牢业淖≌娫?huà)的，我去跟管理處交涉過(guò)，但他們表示不可能泄露業(yè)主的任何隱私。”沈老先生告訴記者，對(duì)此他覺(jué)得相當(dāng)?shù)臒o(wú)奈，希望媒體曝光之后能夠引起有關(guān)部門(mén)的重視并嚴(yán)查這種泄露業(yè)主隱私的行為?！拔矣X(jué)得房產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)要自律，應(yīng)當(dāng)通過(guò)正當(dāng)合法的途徑進(jìn)行房產(chǎn)交易，這樣做不僅影響了業(yè)主的工作生活，更加侵犯了業(yè)主的權(quán)益。同時(shí)采取這樣的做法也有損房產(chǎn)中介自身的企業(yè)形象，并進(jìn)一步造成房產(chǎn)中介行業(yè)的不規(guī)范運(yùn)營(yíng)和競(jìng)爭(zhēng)，這種風(fēng)氣決不可助長(zhǎng)?！鄙蚶舷壬鷮?duì)記者說(shuō)。

    對(duì)話(huà)

    神秘光盤(pán)從何而來(lái)

    經(jīng)過(guò)大量查證證實(shí)，光盤(pán)中的6萬(wàn)余戶(hù)業(yè)主資料基本上是真實(shí)的。光盤(pán)的主人究竟是誰(shuí)，這張光盤(pán)又是從何而來(lái)的？記者馬上撥通了光盤(pán)上的電話(huà)號(hào)碼，與電話(huà)的那一端是一名自稱(chēng)阿東（化名）的年輕人展開(kāi)了一段對(duì)話(huà)。

    阿東：“你是記者吧，你們應(yīng)該看了光盤(pán)吧，是不是覺(jué)得很驚訝？”

    記者：“你這張光盤(pán)是從哪里來(lái)的？”

    阿東：（隱晦一笑）：“我自然有辦法弄到，可以說(shuō)擁有這張光盤(pán)就是財(cái)路。這些年我在房產(chǎn)中介行業(yè)從業(yè)，知道一些內(nèi)幕。”

    阿東：“這張光盤(pán)是從一名自稱(chēng)是某國(guó)有企業(yè)的員工那里花幾千元購(gòu)買(mǎi)來(lái)的?！?

    記者：“那為什么光盤(pán)中的部分固定電話(huà)為何是7位數(shù)的呢？”

    阿東：“那是因?yàn)橛行┬^(qū)建立得比較早，所以有些電話(huà)資料比較原始。但是新近建成的小區(qū)業(yè)主電話(huà)信息是非常準(zhǔn)確的。我個(gè)人認(rèn)為這張光盤(pán)很有價(jià)值，只要做成一筆生意也就賺回來(lái)了?！?

    記者：”那你給我們的光盤(pán)是你從業(yè)以來(lái)的所有資料嗎？”

    阿東：（有些得意）：“其實(shí)你們手上的光盤(pán)上的資料不過(guò)只是一小部分而已。我手上總共有2200個(gè)小區(qū)55萬(wàn)業(yè)主的資料！這些小區(qū)遍布深圳各區(qū)，準(zhǔn)確率相當(dāng)高。通過(guò)這些資料，我確實(shí)做成了不少交易。有了這張光盤(pán)你就可以利用它賺錢(qián)！”

    記者：“怎樣賺錢(qián)呢？”

    阿東：我們很多同事和同行花一兩百塊錢(qián)購(gòu)買(mǎi)手機(jī)短信群發(fā)器，通過(guò)這種短信群發(fā)器有針對(duì)性地發(fā)送短信息到業(yè)主的手機(jī)上。運(yùn)氣好的時(shí)候，也會(huì)有業(yè)主主動(dòng)聯(lián)系業(yè)務(wù)，但是大多數(shù)業(yè)主收到的就是“垃圾”短信。有時(shí)遇到新樓盤(pán)入伙，最多每天可以發(fā)送上千條短信?！?

    記者：“這種方法是不是太比較“拙劣”，好像效率也不高?！?

    阿東：“沒(méi)辦法，現(xiàn)在房產(chǎn)中介之間的競(jìng)爭(zhēng)相當(dāng)激烈，別人都在這么做，你要是不做可能就少了一種賺錢(qián)的機(jī)會(huì)?！?

    記者：“你們不覺(jué)得這樣做侵犯了業(yè)主的隱私嗎？”

    阿東：這我們也知道，但是我覺(jué)得我們這一行為了賺錢(qián)真的有點(diǎn)‘黑心肝’。不過(guò)沒(méi)辦法，很多業(yè)主對(duì)房產(chǎn)中介并不信任，他們擔(dān)心房產(chǎn)中介的交易并不透明，還會(huì)有許多貓膩。這就在一定程度上造成了房產(chǎn)中介交易信息量的匱乏，據(jù)我所知，幾乎所有的房產(chǎn)中介都會(huì)采用這種手段賺錢(qián)，只不過(guò)業(yè)主的信息資料來(lái)源不同而已?！?

    記者：能告訴我們這些信息從哪里來(lái)的嗎？

    阿東：“有可能通過(guò)某些國(guó)有企業(yè)，也有可能是開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)管理處。據(jù)我所知，價(jià)格也是不同的?！?

   采訪(fǎng)的最后，阿東告訴記者，幾年來(lái)他確實(shí)通過(guò)這種手段賺了一些錢(qián)，但是他并沒(méi)有向記者透露，只是稱(chēng)還比較理想，這或許是個(gè)人資料近年在一些行業(yè)內(nèi)買(mǎi)賣(mài)紅火的原因。