3月25日下午，六合·新界在臺北新視聽舉行了隆重的“VIP客戶答謝會”。其開發(fā)商——武漢合記置業(yè)公司特邀漢味曲藝名家田克兢、陸鳴、徐勇等為其準業(yè)主們獻藝，歷時2個小時。300多個家庭的500來位“準業(yè)主”到現(xiàn)場入席。

部分“準業(yè)主”心思似乎不在買房上

不過，節(jié)目雖然豐富精彩，但準業(yè)主們的心思卻似乎不在這上面。有幾個業(yè)主才進場，就嚷嚷著：“節(jié)目有什么好看的！時間幾磨人，還不如把大獎發(fā)了我，好走人！”。筆者還看見一個準業(yè)主跟售樓小姐說：“過會把獲獎名單通知我，我有事情先走了！”說完，就退場。

據(jù)悉，3月25日當天，開發(fā)商將按VIP卡號抽出4500元購物卡的特等獎、1000元購物卡的一等獎等多重獎項。VIP卡是六合·新界自3月5日起，開始推售的。1000元1張，自3月5日起，VIP卡每天增值200元，至25日增值到9000元。最終買方的客戶的9000元增值卡可抵同額總房款。這種VIP增值卡是當前樓市中最能吸引人氣的地產營銷手法之一。

抽獎終了，筆者見有近100多位“準業(yè)主”立即起身走人，根本不顧開發(fā)商正要宣布開盤時間（4月20日）和開盤起始價（3968元/㎡）。

六合·新界的公司人員散場后說，看見那么多客戶走的時候擠公交，“心涼了大半截！這樣的客戶怎么買得起4000元/㎡的房子哦！”

購房者認為房價還是偏高！

對于六合·新界最終的開盤起始價——3968元/㎡。很多“準業(yè)主”還是覺得無法接受。一位王女士掰著指頭算到：“起家3968元/㎡，那均價不是要4500元/㎡，這也太高了！”漢口的劉先生則說：“它的戶型也不是很好，買這個價格，接受不了！”

而據(jù)筆者了解，六合·新界地處江岸區(qū)六合路與勝利街交匯處，其地曾是德租界所在地，原址是有一百多年歷史的“和記蛋廠”。其隔著沿江大道就是漢口江灘，一棟11層小高層兩棟21-25層的高層建筑，由南向北逐棟增高，江灘美景可盡收眼底，戶型（94㎡-152㎡）共計12種，總戶數(shù)392套，可供選擇余地較大，有較大升值潛力。

樓市的真實需求依舊存在，但量不大

應該說，六合·新界這次的客戶答謝會無論策劃還是現(xiàn)場情況都是做足了功夫，也較為成功的。筆者在散場后清點了一下，開著汽車來參會的共計有18輛車，打的士走的也在30戶家庭左右，而且有幾位購房者在抽獎時表示，“中不中獎無所謂，能早點選房就好了！”這都在一定程度上反映出，樓市的真實需求依舊存在。

合記公司人員表示，“保守估計，80多套房子的銷量應該沒問題！”但這對于總392套房子的量來說，顯然還不夠。